Покупка квартиры — безусловно, радостное событие. Однако стоит помнить, что приобретение жилья на “вторичке” имеет свои особенности. Стоит ими пренебречь — и радость от покупки закончится на первой же квитанции за ЖКУ.
📝Одна из таких особенностей — лицевые счета ЖКХ. Не знаете, что с ними нужно делать? Не переживайте. Чтобы долгожданное приобретение радовало вас дольше, ПИК-Комфорт отвечает на вопросы по работе с лицевыми счетами ЖКХ.
Что делать с лицевым счетом, если купили квартиру на вторичном рынке?🤔
Сразу после регистрации права собственности вы автоматически становитесь ответственным за оплату жилищно-коммунальных услуг. Это положение законодательно закреплено в ч. 3 ст. 154 ЖК РФ. Оно означает, что вам понадобится счет для оплаты услуг ЖКХ. Но счет от прежнего хозяина квартиры не подойдет, так как он оформлен на другого человека.
Поэтому сразу после оформления права собственности необходимо переоформить лицевой счет с прошлого владельца на себя. Для этого:
1️⃣ Обратитесь в МФЦ и подайте заявление с просьбой перевести счет на другого владельца. Потребуется приложить копии документов из Росреестра, на основании которых произошел переход права собственности. Это могут быть договоры купли-продажи или дарения.
2️⃣ Далее посетите офис управляющей компании, чтобы оформить новый договор на обслуживание или внести правки в старый.
💡Совет: когда переоформление лицевого счета завершится — зарегистрируйтесь в Личном Кабинете ПИК-Комфорт. Это позволит полностью подготовиться к оплате счетов.
Когда нужно открывать новый лицевой счет? ⏰
При покупке жилья на вторичном рынке не нужно открывать новый лицевой счет.
Это касается только приобретения жилья от застройщика или при получении квартиры по программе реновации. Такая необходимость объясняется тем, что жилье новое и открытого счета еще нет.
Чтобы его зарегистрировать, обратитесь в офис управляющей компании. Для успешного заведения счета вам понадобятся следующие документы:
👉 Паспорт
👉 Документ, подтверждающий право собственности на помещение
👉 Акт приема-передачи квартиры
👉 Акт снятия показания счетчиков.
Я продаю свою квартиру. Нужно ли закрывать мой старый счет? 💵
Нет, не нужно. Лицевой счет закрывают только при участии в программе реновации, когда ваш дом сносят. В остальных случаях лицевой счет просто переоформляют на нового владельца квартиры.
Мы переоформили лицевой счет. Что теперь? 🤳
Теперь, когда у вас есть ваш собственный счет, вы можете оплачивать услуги ЖКХ и не опасаться неприятных сюрпризов в виде чужих задолженностей. Делайте это в Личном кабинете ПИК-Комфорт.
В три нажатия вы оплатите ежемесячные начисления или сдадите информацию по счетчикам. Также ЛК позволяет избавиться от стопок расчетных листов дома — любую информацию по начислениям и нужную выписку жители многих домов смогут посмотреть в нем онлайн.
Личный кабинет ПИК-Комфорт доступен также и в мобильной версии. Скачать его себе на телефон можно здесь:
❗️Официальные соцсети вашей управляющей компании ПИК-Комфорт: ВКонтакте, Facebook и Instagram. В них регулярно выкладывается важная информация о процедуре оплаты коммунальных услуг, советы для жителей и официальные отчеты о деятельности. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.
Чтобы начать пользоваться Личным Кабинетом ПИК-Комфорт, продолжайте листать страницу вниз — откроется страница для регистрации. Процесс регистрации занимает не более 5 минут и не требует лицевого счета.