Сейчас банки предлагают множество разных продуктов для всех и на любые цели. Вы можете взять беззалоговый кредит для бизнеса, ипотеку с субсидируемой ставкой, займ под залог квартиры или машины или небольшой микрокредит «до зарплаты». Вариантов масса, но как разобраться в них и понять, какой вариант наиболее выгоден для вас? Сегодня мы разберем разницу между некоторыми этими продуктами.
Итак, начнем с того, что потребительские кредиты бывают целевыми и нецелевыми, а также залоговыми и беззалоговыми .
Представим, что вам нужно взять кредит на большой ремонт в квартире и еще на покупку техники для дачи. Вы выбираете между нецелевым беззалоговым потребительским кредитом и нецелевым залоговым. Что будет выгоднее?
Сразу стоит обозначить, что максимальная сумма для обычного потребкредита зависит от вашего месячного дохода : чем он выше, тем больше денег банк готов вам выдать, ведь платежеспособность клиента и является гарантией. Соответственно, чтобы убедить банк в своей честности вам нужно будет собрать массу документов и еще иметь отличную кредитную историю. Процентные ставки и другие условия по такому кредиту фиксированные.
А что с залоговым кредитом?
Здесь гарантом закрытия кредита выступает недвижимость, которую вы передаете под залог. В качестве залога могут выступать:
Квартира.
Загородные дом и участок.
Автомобиль.
Коммерческая недвижимость и апартаменты.
Если же вы берете кредит для бизнеса, то дополнительно залогом могут выступить:
- Спецтехника (кроме лизинга).
- Оборудование серийного производства
Помимо разнообразия видов залога зачастую ваши условия по займу будут более выгодны по ставке и срокам, чем по потребкредиту. Также для получения кредита под залог нужно предоставить меньше документов, а для предварительного одобрения иногда хватает только паспорта. Также часто не важен цвет вашей кредитной истории.
Как и в случае с ипотечным займом, кредит под залог недвижимости имеет ограничения. На заложенную квартиру накладывается обременение. При этом в ней можно жить, а также сдать в аренду, или даже подарить. Для этого необходимо договориться с банком и с потенциальным покупателем или арендатором.
Если вас заинтересовал кредит под залог недвижимости, то по этой ссылке можно оформить займ до 8 млн рублей на выгодных условиях со ставкой 8,8% годовых на 20 лет.