Не погрешим против истины, утверждая, что многие горожане с радостью бы переехали за город. Ключевая причина такого решения – усталость от бешеного ритма и суеты большого города, бетонных джунглей, пробок и перегруженного общественного транспорта. Однако, не всем подходит коттедж или таунхаус, основным их недостатком является месторасположение на удалении от объектов социальной инфраструктуры и достаточно высокие ежемесячные платежи (как минимум, 10-12 тысяч рублей). Отсюда формируется и запрос такого покупателя – он хочет получить городской комфорт, проживая в экологически благополучном месте. Лет пятнадцать назад такие предложения были только в объектах бизнес-класса. Однако, рынок меняется и в наши дни на рынке имеется одно очень интересное предложение комфорт-класса. О нем и будет наш рассказ.
Итак, встречайте – ЖК «Новая Щербинка». Идея, которой руководствовались проектировщики при создании проекта – обеспечить комфорт городской жизни рядом с природой. И можно сказать, что это удалось. Давайте рассмотрим, за счет чего получилось обеспечить комфортность проживания рядом с природой.
Во-первых, это удачно выбранное месторасположение. ЖК «Новая Щербинка» расположен в Подольском городском округе, на юге Московской области. Это направление, с одной стороны, не переоценено, как западное (Одинцовский городской округ) и северо-западное (Новорижское шоссе), но и не столь урбанизировано и перегружено транспортом, как восточное (Реутов, Балашиха) и северо-восточное (Королев, Мытищи). Сам ЖК находится на отдалении от магистралей (Симферопольское и Варшавское шоссе, Обводная дорога), но на автомобиле добраться до него можно без проблем. В перспективе, после ввода ЖК в эксплуатацию, будет организован автобусный маршрут до станции МЦД-2 «Щербинка».
Отдельно стоит остановиться на факторе экологии. Во-первых, рядом с территорией ЖК «Новая Щербинка» нет крупных загрязнителей атмосферы, воды и почвы. Во-вторых, территория ЖК как бы прикрыта от Симферопольского шоссе существующей индивидуальной застройкой. В-третьих, рядом с самим ЖК расположена зеленая зона, в которой можно гулять и заниматься спортом. Последнее особенно ценно, так как не меньше половины потенциальных покупателей делают свой выбор в пользу конкретного объекта именно из-за наличия рядом зеленых зон.
Перейдем к планировке микрорайона. При проектировании за основу была принята концепция миниполиса, то есть расположения необходимой инфраструктуры в границах квартала. Так, помимо непосредственно жилых домов, в составе ЖК «Новая Щербинка» будут возведены два детских сада и школа, а также торгово-офисный центр. Также, не стоит забывать и про нежилые первые этажи, в которых будут размещены магазины, кафе, парикмахерские.
Еще одной «фишкой» является квартальная застройка, которая позволила реализовать концепцию дворов без машин. Если раньше двор был забит машинами, то теперь это полноценное общественное пространство, позволяющее разным возрастным категориям найти себе занятие по душе: от спорта и прогулок до чтения на лавочке и общения с соседями.
Сами дома тоже полностью соответствуют представлениям о комфортной жизни. Так, высотность составляет вполне комфортные восемь этажей, а в некоторых секциях – еще ниже. Вне зависимости от планировки и количества комнат, квартиры – светлые и просторные за счет большой площади окон. Более того, часть квартир относятся к типу «распашонок», то есть окна выходят на разные стороны света, что позволяет обеспечить естественное освещение.
Согласитесь – достаточно интересное предложение – современный ЖК рядом с природой, при этом – все необходимое практически под рукой. Поэтому, если хочется жить на природе, не отказываясь от комфорта городской жизни, ЖК «Новая Щербинка» будет подходящим вариантом.
Также вы можете найти нас в соцсетях: