Большинство людей среднего достатка если и задумываются о покупке дома в Севастополе, то вероятнее всего в СНТ. Почему? Да потому что цены тут более-менее адекватны, большое количество предложений. Какие же подводные камни при покупке в СНТ?
1. Электричество. Сети большинства СНТ изношены, трансформаторы не рассчитаны на большое количество потребителей и приборов, которые они используют. Даже у нас, в благополучном в этой точки зрения СНТ, в январе были проблемы.
Где-то в районе произошла авария, как раз по причине изношенности сетей, несколько часов мы просидели в темноте.
На улице -10 градусов. Кое-как аварию устранили, но подключили нас к резервной линии, из-за чего в сети было не больше 180 Вт. Из-за этого микроволновка не включалась, электрические котлы тоже, у некоторых сломались водяные насосы, т.к. из-за низкого напряжения они непрерывно работают, перегреваются и выходят из строя. Просидели мы в таком положение несколько недель, благодаря действиям председателя восстановить нормальное напряжение удалось.
2. Водоснабжение. При покупке дома в СНТ нужно быть готовым к тому, что воду Вам будут подавать периодически. Летом - раз в неделю, зимой - реже, возможно 1 раз в 2 недели.
Подвоз воды стоит примерно 1 600 рублей. за 6 кубов.
В принципе этого объема должно хватить на семью 2-3 человека примерно на месяц при умеренном использовании. В нашем СНТ планируется городской водопровод. Обсуждение и подготовка всей технической документации, смет тянется уже больше года.
Все Департаменты города наконец-то сказали свое "да" и теперь начинается сбор средств с членов нашего СНТ. По смете за прошлый год общая сумма всех работ перевалила за 9 млн рублей, возможно в этом году сумма увеличится еще из-за роста цен на материалы. Если пересчитать на всех членов СНТ, то сброситься нужно по 100 000 рублей. И это только за подвод к границам СНТ! После нужно сдать еще 40-50 тысяч рублей на разводку водопровода между участками.
3. Газоснабжение. Тут все неоднозначно. Из телевизора нам вещают, что газификация населения будет бесплатной, а что же по факту?
Для подключения СНТ к городскому газоснабжению тоже нужно получить ряд разрешительной документации.
Бумажная волокита может занять не один месяц. Ну а что же по стоимости? Вот тут конечно сумма фантастическая - 300 000 рублей с участка! независимо от того сколько будет участников. Такая калькуляция конечно удивляет. Кстати сейчас мы пользуемся газом в баллонах стоимость заправки которого обходится примерно в 1 100 рублей.
Уважаемые читатели, если вам было интересно, ставьте лайки и подписывайтесь на канал.
