Доброго всем дня.
Будет много текста, но накипело так, что сил нет никаких.
В 2017 году я совершила серьезную ошибку - купила квартиру у "самого надежного и качественного застройщика в СНГ" (по версии сотрудников) ПИКа. А если быть точнее, в многострадальном и вечно затопленном ЖК Green Park. Выдачу ключей мне задержали прилично, но это было лишь начало пути в ад.
Круг ада 1: приемка. Всё плохо. Нет ни 1 ровной стены, в потолке дыры, сантехника в царапинах, обои вздутые, в плинтусах дыры. В общем, 2 листа А4 правок. Спустя месяц вызывают снова на приемку, якобы все сделали. И тут уже 3 листа исправлений, так как ничего не было исправлено вообще + добавилось новое. Ах да, рабочие будут в вашей квартире курить везде, где захочется. Окурки и пепел были найдены на паркете, подоконнике, в раковине. К третьей приемке лучше не стало, зато прибавились угрозы "мы передадим вам квартиру в любом случае". Перед подписанием приемки мне выдали документ, что все поправят. Как вы понимаете, ничего они править не собирались, а квартира на гарантии.
Круг ада 2: заселение. Уточню, у меня квартира на последнем этаже. Каждый раз после сильного дождя я находила МОП затопленным. Потому что пик плевать хотел на то, что гидроизоляция крыши нужна. Спустя 2 месяца заявок во все инстанции свершилось чудо - хоть что-то было сделано. И тут стало очень весело. На крыше при ветре стало что-то греметь так, что слышно через беруши. Проблему обнаружила в августе 2020 года, ук и застройщик ничего не сделали по сей день.
Круг ада 3: квартира и соседи. В квартирах с отделкой от пика не предусмотрена вообще никакая шумоизоляция. И многочисленные выигранные против пика суды по экспертизе это доказали. То есть вот вообще никакой нет. Я слышу каждое слово соседей снизу. А также шаги соседа слева. И то, как он на работу собирается, двигает на кухне стулья, ставит на столешницу посуду или просто чуть погромче делает телевизор. А всё почему еще? Межквартирные перегородки! Они пустые. ПИК не утруждал себя тем, чтобы их хотя бы запенить. В стене кухни у меня дыры к соседу. Милостиво прикрытые обоями. То есть как получается: пик крадет ваши деньги на отделку, а вам придется эту отделку снимать, делать шумку, снова отделку. Потому что иначе жить нереально. А когда будете снимать отделку, найдете окурки, картон вместо подложки под ламинат, плесень. Весело, не правда ли? За много миллионов. И всё от и до за ваши деньги.
Круг ада 4: гарантия. Чтобы вы понимали, пик дает гарантию на квартиру и обязуется исправить косяки. Но ничего этого не будет. У меня целый пакет актов от инженеров пика, где говорится, что все нужно исправить, но не исправлено ничего. ПИК не звонит, не пишет. А когда начинаете звонить вы, вам говорят, что вы обратились в лучшую на планете строительную компанию, которая надежная и вообще. И как бы всё, ничего не исправят. Потому что надежность и вот это вот всё.
Круг ада 5: ук пик-дискомфорт. Ну это вообще феерия. Эта ук в каждом доме пика и ее якобы выбирали собственники (КОНЕЧНО НЕТ). Это какой-то очень несмешной цирк. Вы будете платить за ВСЁ, но ничего не получите. Например, вы будете платить за уборку, которой не существует. За обслуживание лифтов, которого нет. А параметр "свет в моп" каждый месяц варьируется, то есть его начисляют от балды. А если у вас аварийная ситуация, то никто не придет. Например, на крыше отрывался металлический лист, мне сказали, что не будут делать, потому что рабочим на крыше страшно, холодно и темно. Я не спала 4 дня, пока не кончился ветер. Ну не ук же пришла что-то делать. Работают в ук лишь коллекторы, которые упорно пытались взыскать с меня долги не по моей квартире, в результате чего словили на себя заявление и посыл в пешее эротическое. А еще они будут портить ваше личное имущество. Мне были испорчены дорогие сетки антикошка. И УК исправила ситуацию только после заявления в прокуратуру.
Круг ада 6: здание. Будьте готовы, что вы не будете спать. Ибо пожарка тут включается по поводу и без и орет так, что вы мыслей своих не слышите. УК реагирует сильно позже пожарных. А иногда не реагирует. При срабатывании пожарки выключается вентиляция. И вам ее включат, когда про вас вспомнят. Может через неделю, через 3. А даже если реально пожар, то не везде есть шланги, а если есть, то без конуса. Горите, господа. УК, опять же, не отреагирует на ваши заявки. Наверняка многие видели репортажи из грин парка, где квартиры людей кипятком заварило. А все почему? Потому что УК игнорировала просьбы и заявки жителей по стоякам. И вот результат. И потому что дом строил "самый надежный застройщик в СНГ", не забывайте об этом. Кстати, при дожде в электрощитке будет фонтан - это ок, это пик. Сейфовая схема.
Если вы живете на последнем этаже, то вы будете слушать лифты. Грохот от них стоит просто адский. УК и застройщик на ваши заявления не отреагируют, пока вы не придете к ним с полицией или не вызовете в суд. Других вариантов нет и не будет. Главное, платите непонятные квитанции и не возникайте. А еще вы пешком будете идти на 20 этаж, потому что лифта 3, но не работают. А если вам повезло нарваться на работающий лифт, не спешите радоваться. Вы застрянете. А если лифт приехал, не трясся так, будто приступ словил, не застрял, и вы доехали до этажа - покупайте билет в лотерею, походу, это ваш день.
Этот пост можно вообще до бесконечности писать. Потому что количество никем нерешаемых проблем просто за гранью добра и зла. Если вы и ваши знакомые вдруг решили купить квартиру у пика - остановитесь и подумайте. Хотите ли вы отдать нереально большие деньги за жизнь в отвратительной квартире, что в аварийном здании? Пытаться бороться за свои права, но пик плевать на вас хотел? Или звонить бесконечно в тупик-дискомфорт и просить их поработать за ваши же деньги? И не стоит надеяться, что всё утрясется и станет лучше потом - не станет.