В России можно оформить ипотеку сразу по нескольким льготным программам, что позволяет приобрести недвижимость от 2% годовых. Рассмотрим основные схемы, которые подойдут для различных категорий и слоев населения.
Большая часть таких программ работают по классической схеме – заемщик оформляет кредит под минимальный процент, а государство выплачивает банку компенсацию. Все программы являются официальными, но есть свои ограничения.
Ипотечное кредитование в новостройке – 6.5%
Является самой популярной программой, которая позволит купить новую квартиру под 6.5% годовых. Программа начала работать еще весной 2020 года и будет действовать до 1 июля 2021 года. Ипотеку может оформить любой гражданин РФ, что является несомненным плюсом.
Главными ограничениями являются предельные суммы кредита. Например, для столицы и области, Питера и Ленинградской области – 12 миллионов рублей. Для остальных регионов сумма ограничения составляет 6 миллионов. Первоначальный взнос должен быть от 15%.
Семейная ипотека – 6%
Второй по популярности считается семейная ипотека. Воспользоваться программой могут семьи, которые родили второго или последующего ребенка в период с 2018 по 2022 год. Более того, такие семьи могут рефинансировать имеющуюся ипотеку под 6% годовых. Стоит отметить, что некоторые банки готовы выдавать ипотеку под меньший процент.
Первоначальный взнос – 15%. Также действуют аналогичные условия по предельной сумме – 12 и 6 миллионов рублей.
Дальний Восток – 5%
Для территории Дальнего Востока действуют специальные условия кредитования. Семья может оформить ипотеку под процентную ставку 5% годовых. Кроме того, по этой программе можно купить жилье на вторичном рынке в сельской местности.
Также для жителей Дальнего Востока действует собственная программа по ставке 2% годовых. Но получить ее могут только супруги возрастом не старше 35 лет, а также одинокие родители с детьми.
Сельская ипотека – 3%
Данная программа работает на всей территории Российской Федерации. Главное условие – покупка жилья в сельской местности. Воспользоваться программой могут жители небольших поселков под строительство дома или покупку готового строения. Поселение не должно иметь численность более 30 тысяч человек.
Максимальной суммой кредитования Дальнего Востока будет 5 миллионов рублей. Для всех остальных регионов не более 3 миллионов.
Если вы планируете оформлять ипотеку, но столкнулись с трудностями – обращайтесь в компанию «Кредит консалтинг». Наши специалисты готовы бесплатно проконсультировать каждого клиента и оказать действенную помощь в получении кредита.