Вопрос ипотеки волнует многих, особенно после пандемии, когда государство ввело множество льгот, в том числе и в сфере кредитования населения. Но помимо льгот существует и нестабильная экономическая ситуация, мало кто знает что будет дальше с рублём и ценами.
Что же делать с неуверенностью в экономике страны после длительного периода пандемии, массовых увольнений, потерь в заработных платах и т.д? В данный момент наблюдается спад пандемии коронавируса в целом, а также снятие карантинных мер и, по всей видимости, возвращения карантина никто не хочет и не планирует. А соответственно доходы населения начнут приводить в норму, а экономика обещает стабилизироваться.
Однако не смотря на это нужно здраво рассуждать, способен ли заёмщик выплачивать ипотеку, или же у него нет/не будет такой возможности.
Итак, в данный момент существует льготная ипотека под 6,5% годовых на покупку квартир в новостройках. Она распространяется на всех граждан, и этот процент держится на протяжении всего срока кредитования. На вторичном рынке проценты по ипотеке также невысокие – начинаются от 7,4%. Такие условия ипотечного кредита действуют до июля 2021 года. После этого процент скорее всего снова начнёт расти, поэтому эксперты советуют тем, кто сомневается, брать ипотеку в первой половине 2021 года. В любом случае, специально ждать и рисковать не стоит, в этот раз может не произойти падения цен и как только государство прекратит контролировать проценты по ипотекам – цены могут резко взлететь.
Конечно часть выгоды от этой программы съел рост цен на недвижимость, однако аналитик ГК «Финам» Наталья Пырьева отмечает:
« Учитывая тот факт, что в долгосрочной перспективе квадратные метры стабильно дорожают, текущий рост цен будет в любом случае перебит, поэтому воспользоваться льготной ипотекой под 6,5% сейчас выгодно».
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, инвестиции, деньги, финансы.
