На днях премьер-министр России Михаил Мишустин поручил разработать предложения по использованию хаусботов, то есть домов на воде.
Русский средний класс хочет в загородный дом.
Россия готова к тому, чтобы перебраться из квартиры в частный жилой дом. У нас появился довольно большой средний класс, который давно и активно осваивает загородное пространство, реконструирует дачные поселки и строит там частные жилые дома. По данным ВЦИОМ, в частные дома сейчас хотят перебраться почти 60% жильцов квартир. Но продающихся готовых домов с хорошей инфраструктурой пока остро не хватает.
Велика Россия, а дом поставить негде.
Очевидно, что сейчас земельное законодательство сильно зарегулировано и иногда просто мешает массовому строительству частных жилых домов. Вот, например, история, как лесхоз добивается сноса жилого дома многодетной семьи просто потому, что тот оказался в зоне лесничества: https://russian.rt.com/russia/article/828648-dom-les-semya-deti-shatura
Вчера в Карелии премьер-министр России Михаил Мишустин поручил разработать предложения по использованию хаусботов на водоемах. Экзотические решения никак не могут заменить нехватку частных домов или участков на продажу. При этом существующие в России предложения хаусботов очень дороги и вряд ли заменят нормальное коттеджное строительство.
Странная ситуация в Москве: людей все меньше, квартир все больше.
Скорее всего, на рынке недвижимости надувается огромный пузырь. Рост цен на квартиры давно идет в разрез с объективными факторами.
Например, по данным Форбс постоянное население Москвы в 2020 году сократилось почти на 42 тысячи человек. Это самое большое сокращение в современной истории России.
При этом цены на квартиры за 2020 год на первичном рынке все равно выросли на 16 процентов. И даже за январь 2021-го средняя цена квартир в «Старой» Москве снова поднялась на 5 процентов. По мнению аналитиков цены на квартиры в Москве стали максимальными за всю историю наблюдений.
Причина такого бума на рынке квартир в том, что льготная ипотека, которая была запущена чтобы поддержать экономику в разгар пандемии, не просто выполнила свою роль, но и «перевыполнила» ее. Она сформировала ажиотажный спрос на квартиры, вызванный опасением инфляции.