Если у компании-застройщика, подрядившейся строить жилой дом, «вдруг закончились деньги», то её могут официально признать банкротом. Стоит отметить, что процедура банкротства одномоментно не проводится, и она может растянуться на пару лет. Если стало известно, что застройщик готовится стать банкротом, то требования дольщика должны быть включены в реестр, ведением которого занимается управляющий. После начала процедуры банкротства управляющий рассылает дольщикам уведомления.
Примечательно, что действия участника долевого строительства зависят от того, какой порядок рассмотрения дела Арбитражным судом будет применён – особый или общий. Последний вариант – не выгоден, поскольку дольщику придётся самостоятельно подавать ходатайство в суд, о применении п.7 ФЗ №127. Участники долевого строительства находятся в более выгодном положении по сравнению с другими кредиторами. Потому что они вправе потребовать с застройщика либо жильё, либо денежные средства! Вероятность их получения теперь высока. Поскольку с 2017 года застройщики производят отчисления в компенсационный фонд. Главное, выполнить все предусмотренные законом действия!