Иногда посоветоваться о планировке лучше до покупки квартиры, что и сделала Елена, читательница «Идей для ремонта».
Тем более что тема важная: в понравившейся квартире сделана перепланировка, и хозяева не потрудились ее узаконить. Так что же делать?
Для лучшего понимания прилагаем план квартиры.
Мы сформулировали основные варианты ответов и предложений от «бывалых».
- После перепланировки квартира стала лучше, к тому же ничего особо криминального в ней нет. Обойти вопрос с газом позволит легко возводимая перегородка.
- Конечно, после перепланировки квартира стала лучше, но узаконить ее все равно надо, иначе можно попасть под проверку, после чего владельцев недвижимости могут оштрафовать и заставить вернуть квартиру в исходное состояние.
- Неузаконенная перепланировка – это повод поторговаться, особенно если вы покупатель с «живыми» деньгами.
- Хотя если место и дом очень хорошие, скидку могут и не дать. Тем более что хозяева уже потратились на значительную переделку, оказавшуюся довольно удачной.
- Впрочем, не стоит быть излишне оптимистичными. Лучше выяснить, почему нынешние владельцы жилья не стали заниматься согласованием. Они пытались, но у них не получилось? Ведь и дешевле квартиру продать придется, и ипотечников не подключить. Поэтому полезно проконсультироваться в местном БТИ о возможности согласования.
- Основные моменты, которые нужно проверить - не сдвигался ли туалет и кухня по стенам, так что они «наехали» на соседей снизу. Поэтому стоит заказать поэтажный план, включая соседей с нижнего этажа, и актуальный план БТИ.
Какое мнение больше импонирует вам?
Пишите свои ответы здесь и присоединяйтесь к обсуждению на сайте.