О том, что в Крыму жилье покупать дорого, я знал. В конце прошлого года я начал процесс оформления ипотеки и встал уже вплотную мониторить цены на первичку и вторичное жилье в Крыму, в первую очередь в Симферополе. Определенная сумма у меня уже была в наличии, банк одобрил еще полтора миллиона. Однако, поиски и просмотр вариантов ни к чему не привел - нет в Симферополе ни двушек, ни однушек в нормальном состоянии на сумму, которая у меня есть.
Продолжаю собирать деньги дальше, живу на съемной квартире и продолжаю периодически просматривать сайты с объявлениями о продаже недвижимости. И время от времени нахожусь в состоянии непонимания - почему же так дорого?
А тут еще новость подъехала. По информации "Вести Крым" некий эксперт в сфере недвижимости заявил, что цены на "вторичку" в Крыму растут быстрее, чем в Москве. Республика Крым опередила Санкт-Петербург по темпам роста цен на жилье и практически встала рядом с Москвой.
За год стоимость квадрата больше всего выросла в Алуште - на 31%. Теперь в среднем за квадратный метр жилой площади в Алуште просят 110 тысяч рублей. Рост цен, естественно, наблюдается и в Ялте, хоть и меньший, чем в Алуште - на 25%. Из-за того, что стоимость квадратного метра в Ялте всегда была выше, то и сейчас цена выросла - 120 тысяч рублей. А в среднем по Крыму стоимость квадрата сегодня равна 95 тысячам.
Цены на недвижимость в Крыму растут с 2014 года. Россияне с материка как горячие пирожки стали скупать разного рода недвижимость на полуострове - дома, квартиры, дачи, коттеджи, даже комнаты. А, как известно, спрос формирует предложение. В Крыму стал формироваться обширный рынок вторичного жилья, а новостройки в разных городах республики стали расти, как грибы после дождя. Растет рынок, растет предложение, растет спрос, растут и цены.
А тут еще пандемия подстегнула многих приобрести себе угол на полуострове, где не было высоких темпы заболеваемости и можно было отсидеться во время самоизоляции. Это дало еще более мощный толчок к повышению цен на жилье местными.
Вот теперь и приходится читать новостные сводки о том, как стремительно растут цены на жилье в Крыму. Скоро, наверное, можно будет вполне серьезно выбирать между квартирой в Москве и квартирой в Крыму - стоимость ведь будет одинаковая.
Если цены растут, значит кто-то это все покупает. Если бы не было спроса, то эксперты бы не приводили огорчающую меня, в первую очередь, статистику.
Хотя знакомые риэлторы меня постоянно успокаивают - пока еще реально купить в Симферополе двушку за 3,5 миллиона рублей.
А вы можете себе позволить жилье в Крыму?
Больше фото, комментарии и обсуждения - в моем сообществе в ВКонтакте.
Вы можете принять участие в организации поездок, просто подписавшись на канал. Нас уже 17225! Наберем 18000 читателей до марта?