Расширить или перенести кухню в 2-х комн. и более квартире мероприятие не из лёгких. Давайте разберемся понятным языком.
Манипуляции с переносом или сносом перегородок и полов помогут создать кухню-гостиную. Или наоборот, уменьшив площадь, сделать кухню-нишу, а в освободившейся площади сделать еще одну спальню или кабинет.
Главное, в таких переустройствах, соблюдать требования:
- вентиляция для кухонь;
- перенос только НЕнесущих стен.
Кухня-гостиная чаще расширяется за счёт площади жилой комнаты. И здесь уже учитываются правила размещение «мокрых зон» - кухни, уборной (туалета) и ванной комнаты. Кухня не может находиться над жилой комнатой соседей, а туалет с ванной не могут быть над кухней и жилым помещением. Оговариваем ванную комнату и туалет потому, что для достижения желаемого результата, они тоже могут попасть под перепланировку.
Приведем пример: кухню можно расширить на площадь коридора не учитывая этаж, а вот уже на площадь санузла только на последнем, потому что нет соседей сверху, и кухня не окажется под санузлом.
Следущий шаг - электрическая или газовая плита установлена на кухне? Электроплита облегчит процесс получения разрешений. Для газовой плиты есть особые условия - в случае взрыва газа, кухня должна быть изолирована от остальных помещений. Значит при перепланировке должна быть установлена распашная дверь или перегородка. Дверь-гармошка не подойдёт в этом случае, она не пройдёт пожарное согласование, а вот стеклянная устроит всех.
Получая кухню-гостиную по документам, квартира уменьшается на одну жилую комнату. Как же быть, если в квартире она одна? Как законно объединить кухню и жилую комнату в 1 комнатной квартире мы рассказывали в нашем аккаунте Instagram @cspp_krd .
Перед началом планирования наши специалисты БЕСПЛАТНО проконсультируют. Это обезопасит Вас в дальнейшем от лишней траты драгоценных ресурсов!