Всем привет, на связи Евгений Федоров, сегодня я хочу поговорить на важную тему, которую вы должны понимать, чтобы все остальное не казалось для вас квантовой физикой. В этой статье мы разберем алгоритм участия на торгах и разберем некоторые нюансы.
Пошаговый алгоритм наших действий на этапе подготовки к торгам можно отобразить следующей схемой.
Рассмотрим этот алгоритм более детально.
• Находим нужный лот на сайте https://www.torgi.gov.ru/index.html
Большинство торгов можно найти на этом сайте в разделах: Аренда, Приватизация, Должники.
Выбирайте лоты в которых вы разбираетесь. Например, вы занимаетесь автомобилями - обратите внимание в первую очередь на эти объекты.
Не можете себе позволить дорогие лоты, смотрите дешевые, например офисную технику.
• Находим контакты организаторов
Нажимаем Подробный просмотр (не краткий значок лупы, а подробный со значком листка бумаги и стрелки), переходим на вкладку Общее.
Вам необходимо узнать контакты организатора торгов и записаться на осмотр, позвонив по телефону или приехав на адрес его деятельности.
• Смотрим документы, фотографируем
Если на сайте выложены не все документы, которые нам хотелось бы посмотреть, просим их у организатора и смотрим уже на месте.
Фотографируем объект если нужно.
• Принимаем решение об участии/неучастии в торгах
На данном этапе анализируем лот, анализируем ситуацию на рынке, взвешиваем всю информацию и принимаем решение.
• Заполняем заявку на участие в торгах.
Собираем необходимый пакет документов, отправляем заявку до указанной даты окончания подачи заявок.
Обычно к документации к лоту приложены нужные формы для заполнения: заявление на участие и опись документации.
Отдельно прилагаем пример описи документов.
И в данной описи предоставляемых документов хочу особое внимание уделить 3 позициям.
• Позиция 1 - Брачный договор
В конкретных торгах требовалось предоставить письменной согласие супруги на совершение крупной сделки. Такие торги редкость, но такое встречается. Если вы не находитесь в браке, то данную позицию просто пропускаете.
Если же вы в браке, но брачного договора нету, то вам достаточно оформить один раз у нотариуса согласие супруги (супруга) на совершение любых сделок. Оформите документ на 5 лет, и всегда прикладывайте его копию. Стоимость такого договора порядка 2 тыс.рублей.
Если же у вас есть брачный договор, как в этом примере, прикладывайте его скан.
• Позиция 2 - Копия паспорта
На онлайн торгах требуется копия всех страниц паспорта, включая корочку. На оффлайн торгах достаточно предоставить только копию паспорта с фотографией и пропиской.
• Позиция 3 - Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе.
Это ваш ИНН.
Все документы прикладываются в сканах, оригиналы вы никогда не отдаете!
Сканы обычные, из под черно - белого принтера. Заверение сканов у нотариуса делать не требуется.
Образцы заявок, описей, договоров о задатке вы берете в разделе документы на сайте https://torgi.gov.ru/ или же на самой электронной торговой площадке. В случае оффлайн-торгов бланки вам могут выдать в кабинете у организатора. Однако я советую брать их самостоятельно с сайта https://torgi.gov.ru/ , а именно в этом разделе по конкретному вашему лоту.
• Участие в торгах.
В назначенный день и время принимаем участие в процедуре торгов (онлайн или оффлайн, как указано в аукционной документации)
На аукционах по банкротству иногда бывает, что задаток возвращается не во время. Срок возврата задатка 5 рабочих дней.
Задаток можно возвращать на другую свою карту, не на ту, которой платили: главное, чтобы карта принадлежала одному и тому же человеку, кто участвует в торгах.
Без комиссий можно переводить задаток через следующие банки: Тиньков, Банк Авангард.
Подведем итоги
Мы с вами только что разобрали алгоритм участия на торгах, чтобы понимать, как в них участвовать. Конечно, в первый раз вам может показаться, что это не так просто, но я уверяю вас - это элементарно, стоит только начать.
Со временем, участвуя в торгах вы получите огромный опыт, станете разбираться в лотах и будете быстро определять стоит ли тот или иной лот внимания или нет.
Помните, что перед участием в торгах вам нужно очень внимательно изучить документацию и осмотреть лот, чтобы увидеть все нюансы.
А также важно на начальном этапе проанализировать какую сумму вы готовы внести, чтобы данный объект принес вам хорошую прибыль.
Надеюсь, эта статья была полезна для вас и если это так, то не жалейте лайков и пишите в комментариях что вам интересно было бы приобрести на торгах? (Автомобиль, недвижимость, спец. технику и.т.д)
Также вы можете пройти наш бесплатный марафон, в котором получите множество полезной теоретической информации, а также, выполняя домашние задания, сможете потренироваться на практике.
Записывайтесь на марафон здесь > > >