🔻Жилье — только российское!
На мат. капитал можно приобрести не любую недвижимость, а только жилье — и это основное правило, с которого стоит начинать разговор.
Можно улучшать свои жилищные условия, использовать его для строительства дома и на покупку недостроенного, НО,
Покупая жилье, помним, что квартира/ дом должны быть отечественного «происхождения» (удастся купить только российскую недвижимость).
🔻Ипотечную сделку можно не откладывать!
Использовать сертификат на выплату первоначального ипотечного взноса допустимо сразу после рождения ребенка.
Если же сделка проводится на собственные деньги, то применить мат. капитал удастся только после того, как ребёнку исполнится три года.
🔻 ПВ редко равен мат. капитал!
Многие банки требуют, чтобы на первый взнос, были еще и доп. средства ~ 10% его размера.
Что делать, если личных накоплений нет? Пишите в ЛС в Инстаграм, подскажу😏
🔻 Каждому члену семьи — свою долю собственности!
Все члены семьи, указанные в сертификате на мат. капитал, должны получить долю в праве собственности на недвижимость.
Наделение долями должно быть оформлено в срок до полугода с даты перехода жилья в собственность семьи.
Важно, доли должны быть зарегистрированы в Росреестре!!!
🔻 Никаких наличных!
Средства материнского капитала нельзя получить наличными — все расчеты осуществляются только по безналу.