Право на имущественный налоговый вычет доступно любому налогоплательщику, который делал конкретные сделки с имуществом на территории России. Это может быть продажа или приобретение жилья (квартиры, комнаты), строительство дома.
ВАЖНО: вычет на имущество возвращает именно подоходный налог. Здесь нужно понимать, что этот вычет не связан с имущественным налогом.
Отдельным пунктом приобретения недвижимости является ипотека. По ипотечному кредиту имущественный вычет дополняется суммой уплаченных процентов. Получается, собираем документы по ипотеке, подтверждающие фактические расходы на покупку и уплаченные проценты за пользование ипотекой.
Право на имущественный вычет появляется в том году, когда:
- в ЕГРН появляется запись о приобретении имущества в собственность;
- в наличии акт о передаче имущества и документы с расходами на приобретение жилья;
- зарегистрированное право собственности на земельный участок.
То есть, заявитель может рассчитывать на возврат имущественного вычета в размере 260 тыс.рублей от налоговой инспекции или работодателя.
Для того, чтобы получить имущественный вычет налогоплательщику потребуется предоставить такие документы:
- паспорт
- документ о приобретении имущества
- договор по ипотеке и справка об уплаченных процентах
- справка 2-НДФЛ
Получить имущественный налоговый вычет можно всего один раз. Повторное обращение за таким вычетом не допускается. Сумма, по которой считается вычет, постоянно меняется и увеличивается. Сегодня она равна 2 миллиона рублей. А раньше была так:
- 2003 - 2007 гг. - 1 миллион рублей;
- 1999 - 2002 гг. - 600 тысяч рублей.
С 2014 года сумма возврата процентов по ипотеке не должна быть больше 3 миллионов рублей. Договора, подписанные до этого времени, не имеют ограничений по сумме имущественного вычета.
ИНТЕРЕСНО : в вычет на имущество разрешено включать расходы по покупке расходных материалов для строительства, оплату работы рабочим, проектных документов, включение электричества, воды и газа.
При использовании части положенного вычета, заявитель вправе получить остаток средств в следующем году до полной суммы возврата.
Спасибо за внимание!
___________________________________
❤️ лайкните статью, если понравилось
🙏 подписывайтесь на Дзен, если еще не подписаны
🎁 заходите в мой Telegram канал, если вам там удобнее читать