А кто не поддался? У всех разные причины, конечно, были. Кто то и так собирался, кто то инвестировать решился в надежде на выгоду от перепродажи или сдачи.
Лично у нас с переездом получалось, что немного денег есть, но на квартиру не хватает, а ребёнок подрос и скоро отселять. Думали сначала подкопить, потом думали купить студию для начала, ещё была мысль взять в рассрочку, но тогда цена была бы больше. Все перемешалось. А тут цены скачут, и не только в Петербурге. Риэлторы ажиотаж поддерживают, квартиры расхваливают. Сдались и взяли эту льготную ипотеку. Дело было в сентябре, но рост цен уже был налицо. У застройщика свой ипотечный специалист. Нам за 2 дня все оформили. Но в банк, естественно, сами поехали. Специалист сам договорился с банком, сам документы электронно отправил. То есть сегодня мы квартиру выбрали, а послезавтра договор ипотечный в банке подписали. Вот так менеджеры у застройщика умеют.
В результате через полгода пойдём ключи получать. Толком и выбрать было некогда, поэтому сюрприз ещё тот. А что лучше, если выбирать долго, так и не хватило бы сейчас. Однокомнатную на тот момент взяли за 5,7 млн, а теперь такая же 7 млн. Куда летят цены, непонятно.
Прогнозируют и спад цен на жилье, и переизбыток на рынке. Но никто точно не знает. В больших городах жилье всегда востребовано, так что спад спроса на жилье это, скорее, не удовлетворение потребностей в нем всех желающих, а просто нехватка средств у оставшихся, кто не вписался в эту заварушку сейчас. В любом случае, идти на крайности и любым способом покупать жилье на пике не стоит. Если средства есть, есть потребность в жилье-это другой момент, никто не знает как оно будет дальше. Но на последней резьбе финансовых возможностей взваливать на себя ипотеку тоже не выход. Рынок перезагрузится и все пойдёт опять своим ходом.