В этом обзоре мы собрали информацию о ценах на квартиры в строящихся жилых комплексах Самары. Используйте ее как точку отсчета: с этих отметок стартует рынок первичного жилья в 2021 году. Если планируете покупку новостройки — можно делать предварительные расчёты и составлять финансовый план уже сейчас.
На протяжении предыдущего 2020 года заметной тенденцией стал рост стартовой цены на квартиры небольшого метража в сегменте доступного жилья. В «Южном городе» цены на квартиры-студии год назад стартовали с 1,19 млн рублей, а в конце 2020 года — с 1,68 млн рублей. «Двушки» выросли в стартовой цене с 2,17 до 3 млн рублей, а вот стоимость 3-комнатных почти не изменилась.
Почти на миллион рублей за прошедший год выросла стартовая стоимость 2-комнатных квартир в ЖК «Орбита» - это уже более существенный темп ценообразования. Однако, в целом, стартовая стоимость доступного жилья за прошедший год скорректировалась в диапазоне 200-600 тысяч рублей в зависимости от метража, локации проекта и степени его готовности.
Также в среднем на миллион рублей выросли стартовые цены на 1-комнатное жилье в комплексе «Пять звезд», а «двушки» с «трешками» подорожали еще больше. В почти готовых секциях ЖК «Королев» в продаже остались лишь 3-комнатные квартиры, а минимальная цена в конце 2020 года отличалась от прошлогодней больше чем на 2 млн рублей! Очевидно, что спрос на жилье комфорт- и бизнес-класса в центральных районах города есть, особенно в проектах с высокой степенью готовности.
Какова стартовая стоимость жилья в строящихся самарских новостройках в начале 2021 года? Смотрите сами. Мы собрали данные у самарских застройщиков и в открытых источниках и свели все в одну таблицу.
Стартовые цены на самарские новостройки в начале 2021 года:
