Если человек хочет получить #деньги для личных целей по причине того, что у него не хватает собственных средств для осуществления чего-либо, то он может обратиться в #банк . Современные банки практически всегда предоставляют услугу по кредитованию физических и юридических лиц, но в этом процессе есть и некоторые нюансы.
Начать следует с того, что банки не дают #деньги просто так. И речь идёт не о процентах, которые потенциальный заёмщик тоже обязуется вернуть сверху уже имеющегося кредита. Проблема в том, что банковский #кредит всегда сопряжён ещё и с предварительными проверками, которые служат дополнительной нагрузкой на клиентов любой финансовой организации.
Эти #проверки нужны для того, чтобы кредитор был уверен в своём заёмщике и в том, что он вообще сможет вернуть взятый кредит. В ходе этого процесса проверяется платёжеспособность будущего #должника , его уровень доходов, а также его репутация, которая выражается кредитной историей.
Если вдруг, в ходе каких-либо проверок документов выяснится, что у человека плохая кредитная история, что он когда-то судился с банками, проходил через процедуру #банкротства или допускал просрочку платежей, то вероятность успешного получения кредита значительно снижается.
В этом и заключается главные недостаток любого банка. Они тысячу раз подумают и всё перепроверят перед тем, как давать деньги в долг, возможно, будет рассматриваться вариант с созаёмщиком или поручителем.
Можно ли как-нибудь взять кредит минуя эту процедуру? Как быть человеку, если ему срочно нужны деньги, но его кредитная история не вызывает у банков доверия?
В данной ситуации есть выход. Человек может обратиться в сферу #залогового кредитования и взять кредит под залог, к примеру, недвижимости. Такие займы можно брать через #управляющие компании, занимающиеся залоговыми объектами недвижимости. Этот процесс весьма выгоден не только для кредитора, но и для самого заёмщика.
Дело в том, что объект #недвижимости , в данной ситуации, является гарантией возврата средств. Как только договор подписывается, финансовая организация получает объект в качестве залога. Им может быть что угодно из категории недвижимости, например, земельный участок, дача, частный дом или жилплощадь в многоквартирном доме. Главное, чтобы стоимость такой жилплощади покрывала объём кредита.
В дальнейшем, если человек не справится со своими кредитными обязательствами, то финансовая организация имеет право реализовать его недвижимость на торгах. Таким образом, кредитор всегда вернёт себе деньги, даже если заёмщик не выплатит кредит. На фоне всего этого становится абсолютно малозначимой любая репутация должника или его кредитная история.
Гарантия создаётся за счёт залогового объекта, а не за счёт тщательных проверок. Исходя из этого, можно сделать вывод о кредитовании под залог недвижимости, как о неплохой альтернативе для тех, кому необходима какая-либо сумма денег и кто хочет получить её, не отчитываясь о своей кредитной истории.