08 февраля 2021 года.
Информация о том, что ГК «Пионер» собирается приобрести у Sandvik Coromant, участок 4,8 га на Полковой улице (желтый участок) (см. Коммерсант № 21/П от 08.02.21, стр.10 "Пионер" пристроился к вокзалу") интересна тем, что не далее как неделю назад компания Stone Hedge объявила о новом офисном проекте на 120 т.м2 на участке АО «Сатекс» (фиолетовый участок).
По этому поводу замечу следующее:
1️⃣ «Пионер» еще ничего не купил, по моим данным, до сделки там еще не дошло. На участке можно строить офисы, для жилья необходимо менять ПЗЗ.
2️⃣ Район, конечно, сильно изменится, если планы Stone Hedge и «Пионер» (или кого-то еще) осуществятся.
3️⃣ Единственная проблема (в прямом смысле) на пути к торжеству новой офисно-жилой застройки – это кэш-машина, большой рынок «Савёловский-Савёнок». Возможно, когда-нибудь и им займутся.