Добрый день, дорогие читатели.
В конце лета 2020 года я купил себе земельный участок, естественно планирую на этом участке что-то строить.
Для начала в планах деревянный забор и небольшой "летний" домик. Как и многие люди заранее задумался о стройматериалах, начал искать варианты, где и что подешевле достать и наткнулся на статьи про бесплатный лес.
Статьи заманчиво обещали по 100-150 кубометров БЕСПЛАТНОГО леса каждому жителю России.
Естественно, что в такую информацию я не верил, но тема меня заинтересовала. И я полез читать нормативные акты.
Есть у нас в стране Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200 ФЗ. Согласно статье 30 данного документа гражданам России и впрямь положен лес, только он не бесплатный. Точнее бесплатный, но не для всех. Представители коренных малочисленных народов севера, Сибири и дальнего востока действительно могут рубить лес бесплатно. Все остальные должны покупать его у лесхозов, то есть у государства.
А вот сколько можешь и купить и по какой цене - это в каждом регионе по разному.
Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Выдержка из статьи 30 Лесного кодекса.
Это в принципе логично, в Сибири и на севере леса много, а людей мало. А в какой-нибудь Калмыкии леса нет вообще, откуда его там выдавать?
Я же живу в регионе где лес есть, но его не так уж и много. Тамбовская область.
Само собой полез я в местный лесной закон, в каждом регионе он свой. Не знаю как везде, в Тамбовской области он называется:
О регулировании отдельных лесных отношений на территории Тамбовской области от 3 октября 2007 года N 275-З (с изменениями на 4 декабря 2018 года) У нас в регионе положены следующие нормативы:
50 кубометров на постройку дома раз в 25 лет.
Если дом сгорел или затопило, можешь получить свои 50 кубов повторно.
25 кубометров на постройку хозяйственных построек (бани, сараи и т.д.) раз в 25 лет.
10 кубометров раз в год на дрова (должна быть дровяная печь)
5 кубометров на собственные нужды раз в 10 лет.
Но надо понимать, что речь идет о лесе на корню, а не о готовых пиломатериалах.
Максимальный выход деловой древесины из бревна это 66%, но это в идеале из ровного не гнилого ствола диаметром 28-40 см при всех идеальных условиях.
пообщался с людьми работающими в отрасли (пилорамщики), все в один голос озвучивали 50 % выхода деловой древесины из леса на корню.
Также надо понимать, что из названных объемов минимум 30 % будут лиственные породы и это будет не дуб, а береза, клен и прочая хрень годная только на дрова. Но даже с учетом всех ограничений получается достаточно много древесины для дома.
Давайте посчитаем:
50 кубометров на дом +25 на сараи +5 на собственные нужды = 80 кубометров.
Умножаем на 0.7 (так как хвойных там будет только 70%) и получаем 56 кубометров хвойных пород. В заявлении на получение леса можно сразу отказаться от лиственных и сразу запросить не 80, а 56 кубометров.
Ну и умножаем на 0,5. Так как нам нужен брус и доски, а не бревна Получаем 28 кубометров пиломатериалов.
Что ж, надо признать, что 28 кубометров пиломатериалов - это очень много. Можно построить достаточно большой дом и еще останется. Если верить проектам из интернета, то вот на такой двухэтажный дом общей площадью 133 квадратных метра уйдет 14,9 кубометров древесины
данные взял с сайта строй и живи (не реклама) может кто видел на Ютубе их проект с ведущим Александром Касумовым. Не знаю можно ли верить их расчетам, но думаю они не далеко от истины.
Объем выделяемых пиломатериалов мы выяснили, что по ценам?
У нас в регионе опять же есть закон:
О ставках платы по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории Тамбовской области.
- Подозреваю, что для каждого региона свой такой закон и свои цены.
Так вот согласно этому закону в Тамбовской области цены следующие:
Цены указаны на момент выхода закона (2007 год) и каждый год обновляют поправочный коэффициент. В последние годы коэффициенты следующие:
в 2018 году применяются с коэффициентом 2,17, в 2019 году - с коэффициентом 2,38, в 2020 году - с коэффициентом 2,62.
Логично предположить что коэффициент на 2021 год составит в районе 2.8-2.9. То есть кубометр самой дорогой древесины на корню в Тамбовской области будет стоить 202,95 х 2,9 = 588 рублей за кубометр.
Ну это самая дорогая? Есть же дешевле, вон в таблице! Скажут некоторые
Так она не просто так дешевле, чем дальше она находится, тем дороже Вам ее вести, а если диаметр маленький, то и выход с нее будет хуже. В итоге покупать будете самую дорогую.
Ведь заготавливать и перевозить эту древесину нужно за свой счет. Придется нанимать бригаду, чтобы она все спилила и убрала за собой. Нанимать лесовоз, чтобы он погрузил перевез ваши бревна. Платить пилораме за распил ваших бревен на доски.
Теперь по рассуждаем о ценах:
В моем регионе на пилораме шестиметровые брус и доски продают в среднем за 9000-12000 за кубометр. Для удобства возьму цену в 10 000 рублей.
Цены за заготовку следующие:
Пилить лес 600 рублей за кубометр на корню
Перевозка от лесничества до пилорамы (10-15 км) будет стоить около 7000 рублей за 30 кубометров (больше в лесовоз не поместиться)
Распиловка бревен на пилораме стоит 1500 за кубометр на корню
Допустим мне нужно мои 15 кубометров пиломатериалов для дома.
Я купил 30 кубометров леса на корню за 588 рублей и отдал 17640 рублей.
Заплатил за распиловку 600 рублей за куб еще 18 000 рублей
Заплатил за доставку на пилораму еще 7000 рублей
Отдал за распиловку 30 кубов по 1500 еще 45 000 рублей.
Итого мои расходы на пиломатериалы составили грубо 88 000 рублей!
А теперь сравним с ценами на просто готовые пиломатериалы:
15 кубометров по 10 000 рублей получается 150 000 рублей.
- Доставка в обоих случаях оплачивается отдельно, поэтому ее в расчет не брал.
Разница в данном случае составит 62 000 рублей, что достаточно много.
Но есть много НО!
1. У Вас должна быть нанята бригада и вы должны быть готовы принять и тут же использовать такой объем древесины в короткий промежуток времени. Иначе все эти 15 кубометров досок быстро сгниют на вашем участке.
2. Вы должны потратить много времени на оформление всех бумаг по покупке древесины, поиску бригады и прочих вещей.
Но и это еще не все. Как говориться.
- Гладко было на бумаге, да забыли про овраги!
Вы думаете можете в любой момент прийти в управление лесами и попросить свой лес?
Ну удачи Вам.
Расскажу для сравнения 2 примера, один свой (удачный) и один незнакомого человека с которым разговорился в том самом управлении лесами. Его пример тоже в итоге удачный, но к нем он шел на много дольше меня.
Мой пример:
Мне повезло, когда я искал информацию про бесплатный лес я делился своими мыслями в том числе и с коллегами по работе. Так вот у одного из моих коллег есть хороший друг, а у него жена работает в управлении лесами, в том самом отделе, куда приносят заявлении на лес. Естественно через нее я узнал нужную мне информацию:
Каждый год выделяют определенный объем древесины, ее и продают жителям по таким вот заявлениям. Причем объемы, из лесничеств, которые находятся рядом с городом разбирают сразу, в первую неделю после новогодних праздников. Объемы которые находятся в дальних районах никому не нужны весь год, потому что доставлять от туда лес выйдет дороже чем купить готовые доски.
В итоге я записался заранее и меня назначили на 14 января и я успешно подал свое заявление, теперь вот сижу жду.
Пример незнакомого человека, с которым я разговорился:
Его пример очень похож на мой, только у него не оказалось таких "связей" В итоге в 2019 году он пришел летом и ему сказали что все объемы уже выбраны, если хотите берите "дальние дали" или приходите в начале следующего года. Он и пришел в конце января 2020 года и объемы уже опять были выбраны. На этот раз в 2021 году он пришел вовремя и успешно подал свое заявление.
Теперь подробнее о некоторых моментах в заявлении:
1. Естественно вы, как проситель леса должны быть гражданином России.
2. У Вас должен быть в собственности или аренде земельный участок, к заявлению прикладывается выписка из Росреестра ну или свидетельство о праве собственности.
Этого будет достаточно чтобы взять весь объем леса кроме тех 50 кубометров на дом.
3. Чтобы взять 50 кубометров на дом потребуется разрешение на строительство или уведомление о начале строительства.
Но и это еще не все. Заявление вы подаете в январе, а потом ждете как растает снег, после этого Вам позвонит представитель лесничества и попросит приехать посмотреть товар (лес) и подписать договор.
- Рядовой обыватель ничего не понимает в лесу, хороший это лес или плохой, вот откуда мне знать?
Как итог опять нанимать человека для этого, желательно тех, кого будете потом нанимать этот лес пилить.
Вот такая вот куча геморроя с этим "БЕСПЛАТНЫМ" лесом. Чтобы сэкономить 50 000- 70 000 рублей на 15 кубометрах придется сильно постараться и еще нигде не нарваться на обманщиков.
Хочется добавить пару ложек меда в ту бочку дегтя что я вылил в своей статье.
Данный закон все-таки хорош, если у Вас в семье есть несколько крепких мужских рук, инструмент и техника. Думаю если у Вас есть пару бензопил, грузовик и циркулярка во дворе, а также 2-3 здоровых мужика в доме, то Вам по силам самим спилить и привезти этот лес. Ведь никто не заставляет Вас моментально срубить и перевезти всю древесину. С момента подписания договора на это Вам будет дан ровно год.
Вторая ложка меда не совсем законная, но многие этим пользуются. Помните те самые 588 рублей за куб леса на корню? Так вот подписав договор, вы можете продать свой лес на корню людям которые занимаются лесозаготовкой. По слухам стоимость варьируется от 700 до 1500 рублей за куб на корню. Зависит от качества леса, но в любом случае вы окажитесь в плюсе.
Но тут есть опасность, государство проверяет целевое использование древесины. Если лес вырублен, то на участок, который вы указали в заявлении может прийти инспектор и проверить, а есть ли у Вас свежие деревянные постройки или пиломатериал в наличии, и в том объеме, в котором вы заказывали лес. А то вы в заявлении напишите 56 кубометров, а на участке будет железный вагончик и деревянный туалет. Вот и объясняй инспектору где твой лес.
Рассказал все что знаю, Вам решать - нужен ли Вам такой "БЕСПЛАТНЫЙ" лес?
Продолжение статьи. О том, что я получил за свою заявку на бесплатный лес.
Всем спасибо что дочитали!
