Некоторые жители городов хотят приобрести участок земли вне города. Как мы знаем загородный дом это способ отдохнуть от городской жизни, зарядиться энергией. Данная идея будет интересна как молодым семьям так и пожилым людям, но не у всех есть возможность сразу же достать деньги и купить участок. Поэтому вы можете взять ипотеку на земельный участок.
Каким образом осуществляется приобретение в кредит земельного участка?
Кредит на покупку земли значительно отличается от ипотечного кредитования квартиры, ведь возможность продажи земельного участка значительно ниже, чем квартиры в городе. Ставки на землю начинаются с 13%,а первоначальный взнос составляет примерно 20-50%.
Для того чтобы взять кредит на покупку земельного участка нужен будет ряд документов: документ, который подтверждает вашу платежеспособность, документ о праве собственности продавца на земельный участок, разрешение на строительство недвижимости, в некоторых случаях банк может потребовать согласие созаемщика, а так же возраст от 21 года до 65 лет.
Границы участка должны быть зарегистрированы и стоять на кадастровом учете, а так же быть пригодным для жилья и отдыха. А вот вести масштабную сельскохозяйственную деятельность вам никто не даст на это права, так как кредиты в целях коммерции физическим лицам не предоставляют.
Не все банки предоставляют специальные займы на земельные участки. Конечно можно запросить у банка потребительский кредит, но такие кредиты выдают на маленький срок, а сумма составляет до 1 000 000 рублей.
Если взять ипотечный кредит конечно же условия будут лучше, но в данном случае банк предоставит вам множество требований земля не должна находиться в прироодохранных зонах, площадь земли не должна превышать 20 соток инфраструктура вокруг земельного участка должна быть развита. Большее предпочтение банки дают земельным участкам входящих в состав коттеджных поселков.
Для принятия решения по земельному участку банку понадобиться побольше времени. Это может составить примерно две недели, поэтому прежде чем взять ипотечный кредит на земельный участок учитывайте каждый нюанс, к выбору подходите максимально осмотрительно учитывайте каждый нюанс и только тогда можно быть практически уверенным в том, что банк одобрит кредит.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, про инвестиции, деньги и финансы.