Кто хоть раз выбирал город для жизни, знает: найти золотую середину очень трудно. Если рядом природа, то далеко городские удобства. Если на улицах тихо и спокойно, то негде работать и учиться. Этот баланс попытались отыскать создатели нового города Доброграда.
Давайте сравним плюсы и минусы жизни в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Доброграде и посмотрим, может ли небольшой уютный город соперничать по удобству со столицами и крупным курортом.
Москва
Столица России, город федерального значения. Население, по официальным данным на 2020 год, — более 12,6 млн человек.
Плюсы
Москва — центр России, средоточие деловой, политической и культурной жизни. Сюда стекаются люди со всей страны и ближнего зарубежья. Здесь никогда не бывает дефицита рабочих мест, зарплаты выше, чем в целом по стране, хорошие карьерные перспективы.
Это город, который никогда не спит. Активному человеку всегда найдется куда пойти и чем заняться: каждый день проходят концерты, спектакли, выставки, а по богатству инфраструктуры Москва превосходит многие мировые столицы. У москвича всегда есть выбор из десятков вариантов на любой вкус и кошелек, где купить еду, одежду, лекарства, где заняться спортом, куда обратиться за медпомощью.апряженный ритм жизни, много машин и людей на улицах — для кого-то недостаток, а для кого-то, наоборот, главная ценность московской жизни
Минусы
В столице самые высокие в нашей стране цены на жилье. Двушка в новостройке в пределах МКАД в хорошем районе, например на Соколе или Ботаническом саду, стоит порядка 14–16 млн рублей, а ближе к центру цена приближается к 50 млн рублей. Но несмотря на дороговизну жизни, в столице самая большая плотность населения — почти 5 тысяч человек на км2.
Чтобы получить место в детском саду, детей нужно записывать туда с рождения. Так что если вы только что купили квартиру, а ребенок дошкольного возраста, очередь подойдет только к школе. Со школами тоже все непросто: хороших мало и желающих там учиться куда больше, чем мест. Дороги не справляются с количеством машин, и вечерами москвичи добираются домой по 10-балльным пробкам.
Экология мегаполиса оставляет желать лучшего: из-за плотного дорожного трафика и обилия заводов жители дышат смогом, а сырую воду из-под крана лучше не пить. Не у каждого обитателя столицы под боком парк или зеленая зона для прогулок, в новых районах недостаточно зелени. Частенько их строят на пустырях без единого кустика, а деревьям нужно время, чтобы вырасти.
Не очень хорошо и с безопасностью: в Москве весьма напряженная криминальная обстановка, в том числе из-за большого количества приезжих. Высок и риск техногенных катастроф. Из-за пожара на подстанции несколько лет назад без света остался десяток районов.
Санкт-Петербург
Город федерального значения. Население на 1 января 2020 года — более 5,3 млн человек.
Плюсы
Петербург не зря называют Северной столицей. Здесь многое в точности как в Москве: нет проблем с трудоустройством, неплохие зарплаты, обилие магазинов, банков, аптек, общественным транспортом можно добраться практически в любую точку города. Но при этом меньше людей и машин, спокойнее ритм жизни.
Здесь находится самая знаменитая российская достопримечательность после Кремля — музей «Эрмитаж» в Зимнем дворце. Питер — город фестивалей, их проходит около 300 в год на любой вкус. Музыкальный VK Fest собирает молодежь, проект Мариинского театра «Звезды белых ночей» интересен людям постарше.
Архитектурой и атмосферой Питер — немножечко Европа, здесь выше уровень образованности населения, а «заграница» начинается всего в нескольких десятках километров по современной автостраде. В Финляндию можно за несколько часов доехать на машине, а в любой европейский город долететь не за бешеные тысячи рублей.
Минусы
Цены на жилье в Петербурге ненамного ниже московских и значительно превышают средние по России. Двухкомнатная квартира в новостройке в Петроградском районе будет стоить около 15–16 млн рублей.
С экологией здесь чуть лучше, чем в Москве, но плотность городского движения и работа промышленных предприятий плохо влияют на чистоту воздуха и воды. С зеленью проблемы, особенно в центральных районах города.
Климат Питера традиционно пользуется дурной славой: здесь всегда сыро и ветрено из-за близости Финского залива, зимой очень мало солнечных дней. К тому же есть все шансы познакомиться с таким природным катаклизмом, как наводнение: за время существования города их зарегистрировано более 300. Другими словами, Нева выходит из берегов практически каждый год.
Сочи
Крупнейший курортный город России. Население на 1 января 2020 года — более 443,5 тысячи человек.
Плюсы
Многие жители столиц выбирают для переезда на ПМЖ южные курортные города России, в том числе и Сочи. Ритм жизни здесь куда спокойнее столичного, в межсезонье мало людей, мало машин, но есть вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, детсады, школы. Индустрия развлечений и сфера услуг держатся на высоком уровне, так как заточены под требовательных туристов. Здесь есть и кинотеатры, и фитнес-центры, и хорошие рестораны.
Жителей северных регионов особенно привлекают климат и экология Сочи. На черноморском побережье полезный морской воздух, мягкие короткие зимы, рукой подать до красивейших природных достопримечательностей.
Минусы
У жизни на курорте есть и свои подводные камни. Сочи расположен далековато от центра страны, отсюда не очень удобно ездить в Москву, если это нужно по работе или учебе. Инфраструктура хоть и неплохая, но намного хуже столичной: меньше магазинов, общественный транспорт работает с перебоями, есть проблемы с медицинским обслуживанием и качеством образования.
При этом в Сочи довольно высокая стоимость аренды и покупки жилья, а цены на продукты не ниже столичных: цена пачки риса — около 80 рублей, бутылки молока — около 60, стоимость сыра начинается от 500 рублей. И конечно, летом в городе не протолкнуться от туристов.
Доброград
Новый город во Владимирской области, недалеко от города Коврова. Разработка проекта — с 2012 года. Площадь — 2 611 га. Население по градостроительному плану — 47 000 жителей к 2034 году.
Плюсы
Доброград — город, специально созданный для комфортной спокойной жизни, работы, самореализации, воспитания детей. «Специально» — не преувеличение: когда город проектировали, то старались учесть потребности всех возрастных групп. Здесь в основном малоэтажная застройка: считается, что это гораздо комфортнее для психики, чем жизнь в многоэтажке. Есть и парки, и спортивный центр, и детские площадки.
В маленьких городах часто есть проблемы с качественной медициной, но жители Доброграда бесплатно наблюдаются и лечатся в современном медицинском центре в Коврове.
В городе нет пробок и промышленных предприятий. Как следствие — хорошая экология. В квартирах установлено автономное отопление, что позволяет экономить ресурсы. Весь мусор собирается раздельно и уходит на переработку. Вода поступает из артезианской скважины, так что пить можно прямо из-под крана.
План строительства предусматривает максимальное сохранение природного ландшафта, поэтому жизнь в Доброграде — это почти жизнь на природе, но с городской инфраструктурой. Парки и зеленые зоны находятся прямо рядом с жилой застройкой, а в двух озерах можно купаться.
При этом стоимость жилья в Доброграде невысокая: двухкомнатная квартира 60 м2 стоит около 2,7 млн рублей, таунхаус площадью 122 м2 можно купить за 6,9 млн. Недвижимость можно купить по льготной ипотечной ставке от 2,7% годовых, есть возможность использовать материнский капитал. Квартиры строятся с учетом новых эпидемиологических требований, с индивидуальной вентиляцией.
Минусы
В Доброграде нет крупных торговых центров, но всегда можно съездить в Ковров или сделать заказ по интернету. Зато нет пробок и толпы покупателей.
В городе пока немного рабочих мест. Если профессия позволяет работать удаленно, то это не проблема. Если же нет — в 15 километрах расположен город Ковров, где есть филиалы крупных компаний: Askona Life Group, Containex, Trimo. Зарплаты сопоставимы с московскими. В будущем рядом с Доброградом появится индустриальная зона, где будут созданы условия для предпринимательства и развития бизнеса с нуля.
Акция для читателей Яндекс.Дзена
По промокоду «Дзен» вы получите скидку 50 000 рублей на покупку жилья в Доброграде. Промокод действует до 28 февраля 2021 года и распространяется на квартиры, таунхаусы и земельные участки.