Когда дело доходит до первых впечатлений, мелочи имеют решающее значение.
Планируете продать свой дом в этом году? Вот некоторые приготовления, которые вы можете сделать сами.
Выделите пару выходных для работы и выполните следующие три шага. Затем будьте готовы произвести сильное впечатление на потенциальных покупателей и заключить сделку.
Шаг 1. Очистите и расчистите
Это может показаться очевидным, но важность уборки и расхламления невозможно переоценить. Вот несколько идей, которые помогут сделать этот процесс практически безболезненным.
· Избавьтесь от беспорядка перед уборкой: самое время очистить ваш дом от нежелательных и ненужных предметов. Собирайте предметы, чтобы пожертвовать на благотворительность или для продажи. Ваша местная компания по переработке вторсырья или муниципалитет могут бесплатно забрать и увезти крупные металлические предметы для утилизации таких предметов.
· Тщательно уберите свой дом: этот шаг, вероятно, потребует больших затрат времени. Если можете, вовлеките всю семью! Думайте об этом как о генеральной уборке. Уделите особое внимание кухням и ванным комнатам, вымойте окна внутри и снаружи — это заметно улучшит общий вид вашего дома.
· Освободите шкафы, тумбочки и ящики: в этом случае не уйти из виду. Многие потенциальные покупатели захотят увидеть внутреннее убранство шкафов и туалетов, чтобы оценить объем места для хранения вещей, а это часто самые загроможденные места в вашем доме.
Шаг 2: Сделайте небольшой ремонт
Позаботьтесь об этих проблемах, прежде чем делать фотографии для продажи или готовиться к показам, с помощью личных или видео-туров. Это все исправления, которые вы можете сделать самостоятельно.
· Почините протекающие краны и работающие туалеты.
· Замените уплотнение вокруг ванн, душевых и раковин.
· При необходимости освежите или отремонтируйте затирку.
· Отремонтируйте стены и перекрасьте их в нейтральный, в целом приятный цвет, который дополнит ваш дом.
· Исправьте треснувшие или разбитые окна.
· Заменить или отремонтировать поврежденные оконные решетки.
· Замените перегоревшие лампочки.
Шаг 3. Внешний двор
Вы хотите, чтобы потенциальные покупатели были очарованы внешним видом вашего дома, чтобы они с нетерпением ожидали увидеть его изнутри. Распространите интенсивную генеральную уборку и за пределы дома.
· Обрезайте кусты, кусты и деревья. Убедитесь, что растительность не касается вашей крыши или сайдинга.
· Отремонтируйте сломанные водосточные трубы и водостоки.
· Если это подходит для вашего двора, примените что-то новое, речной камень и / или мелкий гравий. Это может творить чудеса с вашим ландшафтным дизайном и сразу же придать бордюрный вид.
· Очистите и отремонтируйте бетонные участки, такие как подъездные пути и пешеходные дорожки. Удалите все масляные или жирные пятна, а также удалите сорняки, пробивающиеся сквозь трещины.
· Если это подходит по сезону, поставьте несколько горшков с однолетниками, которые сохранят свой цвет в течение всего сезона. Освежите свой порог с помощью нового приветственного коврика и убедитесь, что номера домов хорошо видны.
Приложив умеренные усилия, вы можете сделать свой дом красивым и уютным как внутри, так и снаружи.