В разное время жизни человека могут преследовать разные идеи и задачи. К примеру, в молодости, в возрасте от 20 до 30 лет, человек больше задумывается о создании семьи, продвижении по карьерной лестнице, и о собственном #жилье .
Жилплощадь является ключевой целью многих людей в наше время, поскольку такая проблема возникает в жизни молодых, решивших съехать от родителей, а также перед новоиспечёнными семьями. Но жилищный вопрос стоит весьма остро, поэтому желающих много, а вот тех среди них, кто может позволить себе купить хотя бы небольшую #квартирку на окраине своего города, весьма небольшое количество.
По факту, сейчас в действительности можно по пальцам пересчитать тех, кто может позволить себе #купить квартиру или частный #дом на собственные средства. При этом, в нашей стране весьма развита система ипотечного кредитования, при которой любой может взять квартиру в кредит.
Однако, этот метод плохо подходит для тех людей, которые не желают провести значительную часть жизни в долговой яме и негативно относятся к кредитам.
Альтернативный вариант – съём жилья. Однако и здесь есть свои подводные камни. Съёмное жильё может не оправдать ожиданий, могут возникать конфликты с арендодателем, да и стоимость иногда бывает слишком неподъёмная.
Есть ли какие-нибудь другие варианты, кроме вышеупомянутых?
Сегодня в России очень популярен вторичный рынок недвижимости. Это такое место, где реализовываются квартиры и дома, которые уже много лет использовались другими владельцами. По сути, вторичное жильё по качеству значительно уступает первичному, однако, само по себе значительно дешевле.
Цена таких объектов может быть на 10-40 процентов ниже рыночной. Когда речь идёт о больших суммах, даже 30 процентов уже играют большую роль. Но к выбору объектов на рынке вторичной недвижимости лучше всего подходить с особой внимательностью. Зачастую, там выставляются предложения от недобросовестных владельцев, которые хотят побыстрее продать проблемную жилплощадь и получить за неё деньги. А проблем, зачастую, бывает очень много, от юридических претензий скрытых собственников до аварийного состояния самого дома.
Однако, есть особый тип объектов, которые называются залоговыми. Они также могут продаваться на рынке вторичного жилья, но с ними практически не бывает проблем. К тому же, их можно выкупить по низкой цене и в хорошем виде. Обычно такие предложения выставляются не частными лицами, а #финансовыми организациями и банками.
Это #залоги , которые внесли их заёмщики, когда брали у них кредиты. Со временем эти кредиты не были возвращены, и теперь организации стараются как можно быстрее реализовать собственность должника, чтобы покрыть издержки кредитования.
Преимущество данного способа в том, что кредиторы тщательно проверили качество объекта перед выдачей кредита. Это значит, что теперь на вторичном рынке выставляется хорошая залоговая недвижимость, которую можно купить быстро и с хорошей скидкой. Идеальный вариант для тех, кому не хватает денег.