С текущими низкими ключевыми ставками и растущей инфляцией любые кредиты становятся более выгодными, даже в кризис. Особенно актуальной становится ипотечное кредитование. Поэтому аппарат государственной власти России, как социального государства, должен сделать все для реализации задач такого государства. Это значит, что деятельность государства должна быть направлена на обеспечение условий для достойного существования населения.
Один из способов помощи гражданам – субсидирование ипотеки.
«Субсидии на ипотеку существенно облегчают ежемесячные выплаты процентов и уменьшают основной долг. Действующая программа основана на постановлении правительства РФ от 20 апреля 2015 года, подписанного главой кабинета министров Дмитрием Медведевым. Фиксированной суммы, которой может воспользоваться молодая семья, не установлено», - сообщает эксперт Тинькофф в сфере кредитования Андрей Анисимов.
«Есть определённые условия, при которых возможно погашение долга в размере до 1 миллиона рублей:
- рождение ребёнка поможет получить компенсацию семье за 18м² жилой площади;
- появление второго малыша позволяет получить помощь на дополнительные 18м² жилья;
- решение завести третьего ребёнка даёт возможность на полное погашение ипотечного долга государством (это зависит от стоимости и площади квартиры).
Помимо рождения детей воспользоваться правом на частичное погашение долга могут следующие категории граждан:
- опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;
- участники войны, получившие звание ветерана;
- родители, имеющие ребёнка инвалида;
- инвалиды определенных категорий.
Также существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств:
- общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
- увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
- после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания», - подробно разъясняет Анисимов.
Законодатель указывает и требования к жилью заемщика
«Заёмное жильё должно быть единственным для владельцев.
Стоимость квартиры не должна составлять более, чем 60% от стоимости аналогичного жилья в регионе», - согласно данным Федеральной службы государственной статистики.
Плюс ко всему, площади не должны превышать следующих размеров:
1) однокомнатные – 46м²
2) двухкомнатные – 65м²
3) трёхкомнатные – 85м²
Правила не распространяются на семьи, имеющие на иждивении 3 и больше несовершеннолетних детей. Для заёмщика обязательным является наличие гражданства России.
Подводя итог всему вышесказанному, можно смело сказать, что программа является хорошей поддержкой жилищных заёмщиков, оказавшихся в стеснённых финансовых обстоятельствах.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, инвестиции, деньги, финансы.