Как мы все знаем, разные материалы по-разному проводят тепло. Причём, иногда, слишком "по-разному", например бетон обладает в 33 раза большей теплопроводностью, нежели пенополистирол, а сталь - в 1300 раз.
Мы знаем, а проектировщики, почему-то порой об этом свойстве забывают. Самый распространенный пример моста холода - неутеплённый стальной фахверк, проходящий через кровлю.
Даже в несильный мороз такая конструкция покроется инеем внутри помещения и может испортить потолок.
Также причиной промерзания могут быть лишённые теполоизоляции проходные эл-ты из стали или бетона и бесконечное множество других конструктивных ошибок.
Решением, очевидно, должно быть утепление,
но в каждом отдельном случае следует разбираться индивидуально.