Здания, состояние которых не позволяет их использовать или представляет угрозу для людей, должны быть снесены. Однако прежде чем мы продолжим, мы должны позаботиться о формальностях, связанных со сносом зданий.
Снос стен с помощью экскаватора
Старые здания разрушаются по разным причинам - чаще всего разрушенное здание просто мешает нам и портит эстетику. На рынке недвижимости мы также можем найти предложения по продаже участков с домами, предназначенными для сноса. Поэтому стоит познакомиться с строительным законодательством, чтобы узнать, будет ли такая покупка выгодной для нас.
Когда мы можем снести здание без разрешения?
Закон о строительстве точно определяет, в каких случаях нам нужно разрешение на снос, и когда мы можем избежать этой формальности. Без разрешения мы можем сносить здания и сооружения, которые не внесены в реестр исторических памятников и не находятся под охраной. Однако высота этих зданий не может превышать 8 метров, а расстояние от границы участка не может быть меньше половины здания, подлежащего сносу. Также без разрешения можно приступать к сносу зданий и строительной техники, для которого не требовалось разрешение на строительство (это, как правило, хозяйственные постройки, связанные с сельскохозяйственным производством и застройкой усадьбы). Разумеется, вышеуказанные объекты не требуют разрешения на снос, и может показаться, что мы можем продолжать работу без каких-либо опасений. Однако сам факт сноса должен быть своевременно доведен до сведения звезды. Если по истечении 30 дней с момента уведомления мы не получим возражений, мы можем начать работы по сносу. Однако следует помнить, что мы должны выполнить их не позднее чем через два года после подачи уведомления. защитный шлем.
Здания, требующие разрешения
Все здания, которые не отвечают условиям, описанным выше, требуют разрешения на снос. Заявления на получение таких разрешений подаются в департамент архитектурно-строительного управления или в муниципалитет, его эквивалент. Заявка должна содержать следующую информацию: полный адрес имущества, регистрационный номер имущества и согласие владельца на снос. Кроме того, в заявке должны быть указаны способ и объем работ по сносу и описание того, как будет обеспечиваться безопасность во время таких работ. В случае необходимости следует также приложить проект сноса здания. Приходится считаться с административными сборами - за разрешение на снос здания придется заплатить 28 злотых. К этому необходимо добавить плату за подачу заявления на получение разрешения и каждое приложение к заявлению. Сносные работы на объектах, требующих разрешения, не могут выполняться самостоятельно - за ними должен наблюдать руководитель, имеющий строительную квалификацию.