Известный инфоцыган миллиардер Игорь Рыбаков сделал прямо-таки сенсационное заявление, что ипотека это зло, тот кто берёт её это человек, который абсолютно не шарит в финансах и возможно даже дурачок, который его книг не читал. Ипотека это кабала, которая влечёт за собой кучу негативных последствий. По сути ты влезаешь в огромный долг, при этом делая огромную переплату, которую хватило бы для покупки ещё одной квартиры.
В итоге выигрывают все, кроме обладателя квартиры: чиновники якобы решают жилищный вопрос, банки рубят бабло, ну а СМИ просто хайпят на этой теме.
Что предлагает Рыбаков?
Всё просто, миллиардер предлагает просто арендовать жильё, как во многих продвинутых странах. А первый взнос лучше потратить на собственное развитие, возможно создание бизнеса или прокачки себя, чтобы получать бОльший доход и кайфовать.
Естественно в подтверждение этих слов приводится опыт заграницы, где человек ни к чему не привязан, он просто арендует жильё где ему выгодно и нравится, тем самым может в любой момент сорваться в любую точку страны и выбирать работу по душе.
Всё это звучит круто и правильно, да, переплаты огромные, да - это хомут на шее и да - это мешает развиваться, сидя всю жизнь на одном месте. НО! Я с этим не согласен и вот почему.
Аренда.
Давайте честно - рынок аренды жилья у нас не развит вообще. Я сам сейчас плачу ипотеку и до этого порядка 10 лет мотался по съёмным квартирам. Найти квартиру достаточно сложно. Договора аренды - по сути Филькина грамота, выселить тебя из квартиры могут в любой момент, я уже не говорю о ценах на аренду, когда из тебя хотят выжать максимум денег. В итоге, ты просто тупо живёшь на квартире и держишь в голове, что завтра тебе могут поднять квартплату или попросту сказать "выселяйся".
Работа и перспективы.
Хорошо, по сравнению с Европейцами - мы, Россияне, угрюмая и серая деревенщина. Сидим как бирюки на одном месте и никуда не хотим... И на это есть причины. Во многих развитых странах любой город самодостаточен, главный офис крупной международной компании запросто может располагаться не в столице. В России же по сути есть Москва, Питер и остальная Россия. Все деньги и перспективы обычно в Москве. Все офисы крупных компаний и тд. А в остальной России примерно всё одинаково. Поэтому абсолютно нет разницы между обитанием в условном Воронеже и в условном Курске. Да, можно ещё переехать из центра на ЮГ, но там кроме климата ничего не поменяется. Зарплаты будут те же, да и всё остальное...
Поэтому и в этом плане я не вижу смысла прям разъезжать по всей России за зарплатой в 30 тыс. рублей.
Что в итоге?
Как видите, берём мы ипотеку не потому что дураки, а потому что в стране нет вариантов и в конечном итоге арендовать не так и выгодно, пока по крайней мере у нас не будет настроен этот рынок с реальной конкуренцией. В итоге выбора-то особо и нет, жить где-то хочется и других вариантов как ипотека просто нет.
Отдельно стоит сказать о самом Игоре Рыбакове и почему я считаю эту "новость" просто популизмом. Я честно не знаю чем занимается этот Рыбаков, но знаю только, что пока он везде болтает с намёком, что сможет научить всех тоже стать миллиардерами, естественно не бесплатно. Поэтому эта новость, о которой-то мы и так по сути знали - не что иное как просто способ лишний раз пропиариться и заявить о себе...