Если Вы хотите сдать квартиру или сдать комнату, рекомендуем начать с того, что есть смысл посмотреть на своё жильё взглядом будущего арендатора. Достаточно представить, что Вы хотите снять квартиру, а возможно снять комнату для себя. Вы заходите в помещение и видите различные рисунки прямо на стенах (это Ваши дети украсили семейный уют), котёнок оставил следы от когтей на дверях и проёмах (все маленькие хулиганят).
Испорченное напольное покрытие (петарды для праздника кто-то решил проверить сначала в помещении), спускной шланг в ванной комнате перемотан тряпкой (надо же вызывать сантехника, а так она не брызгает), форточка на кухне не открывается (от возраста перекосило всю). Это для Вас мы пишем объяснения в скобках – своими воспоминаниями они мило греют душу, а будущему нанимателю Вашей недвижимости будет не до умиления.
И как сдать квартиру или сдать комнату в таком виде?
Чтобы максимально успешно сдать квартиру или сдать комнату лучше запланировать и выполнить косметический ремонт. Приобрести самые недорогие обои, или дорогие (зависит от того, какую ренту за аренду квартиру Вы потом назначите), но самое главное светлые и жизнерадостные, пригласить, наконец, специалиста по сантехнике, заменить испорченные розетки и выключатели, треснувшие плафоны, можно купить простенький ковер или ковролин радующей расцветки, освежить краской окна или двери, начистить кафель и оборудование в ванной комнате, туалете и на кухне. Сломанную или очень старую мебель лучшее выкинуть (пусть лучше её будет мало, но лучше хорошей), убрать весь хлам с балкона и кладовки, чтобы было больше свободного места и меньше беспорядка, заменить сгоревшие лампочки и повесить зеркала – жильё будет казаться светлым и большим.
Обычно арендовать жильё хотят в хорошем, чистом виде. Нужно также вымыть пол и по возможности выстирать шторы и гардины, накидки на мягкую мебель и постельное бельё моющими средствами с приятной отдушкой, это придаёт ощущение домашнего уюта.
Будущей хозяйке надо осмотреть всё своим хозяйским взглядом, что ещё не хватает для создания комфорта и уюта. Хлеб и кофе – всем давно известны, как ароматизаторы, вызывающие у людей ощущение счастья и успокоения. Сварите кофе, нарежьте свежий хлебушек перед появлением потенциального арендатора. Всё! Теперь можно приглашать людей на просмотр, и с чистой совестью сдать квартиру или сдать комнату.
Все эти небольшие приготовления помогут Вам очень оперативно и максимально выгодно сдать квартиру или сдать комнату. Квартира, находящаяся в отличном, чистом состоянии, производит позитивное впечатление на нанимателя, и возможно немного завышенная стоимость аренды не будет влиять на окончательное решение заключить договор найма.
А то возможно ещё и такое, что выстроится очередь из арендаторов, и Вы сможете выбрать, кому лучше сдать квартиру или сдать комнату.