На муниципальных торгах каждый желающий может приобретать у муниципалитетов и бюджетных организаций недвижимость, авто, технику и другое имущество.
А еще можно брать помещения и земельные участки в аренду.
И всё это до 90% дешевле, чем по рынку.
Что такое муниципальные торги и почему здесь так дешево?
Муниципальные торги – это торги по продаже и аренде государственного и муниципального имущества. Его продают, чтобы пополнить бюджет и избавиться от расходов по содержанию объектов, которые больше не используются.
До сих пор об этих торгах знает менее 0,04% россиян. Поэтому ежегодно выкупается лишь 15% выставленных объектов.
В итоге муниципалитетам приходится постоянно снижать цены, чтобы выручить хоть какие-то деньги. Так скидки доходят до 90% от рыночной стоимости.
Что можно купить или арендовать на муниципальных торгах?
Вы можете покупать со скидкой:
- земельные участки
- недвижимость
- автомобили и запчасти
- металл
- оборудование
- спецтехнику и многое другое
Пример: коммерческое помещение в Москве площадью 200 м² продают по цене 50 400 ₽ за м². И цена продолжает снижаться.
Такое помещение подойдет для ведения бизнеса, на перепродажу или сдачу в аренду.
В аренду на муниципальных торгах сдают:
- земельные участки
- недвижимость
Пример: квартиру в Санкт-Петербурге площадью 201 м² сдают на 5 лет за 66 300 ₽ в месяц.
Можно жить самому или сдавать в субаренду и получать стабильный пассивный доход.
❗ Арендаторы муниципальной недвижимости имеют право выкупить ее без проведения торгов – это называется преимущественным правом покупки.
Причем купить такую недвижимость можно в рассрочку, на срок не менее 5 лет. Проценты по рассрочке будут равны ⅓ ставки Центробанка. На данный момент – это 2,5%.
Чтобы выкупить недвижимость, которую вы арендуете, потребуется выполнить 2 условия:
- Пользоваться недвижимостью непрерывно не меньше 2 лет.
- Не допускать задолженности по арендной плате.
❗ Арендуемый земельный участок тоже можно выкупить. Если вы построите на нем дом, то сможете приобрести участок по цене от 3 до 40% от кадастровой стоимости.
✔️ Переходите на TBankrot и находите имущество мечты с огромными скидками.
____________________________________________________________________________________
🔥 Подписывайтесь на наши социальные сети, там мы публикуем выгодные лоты и полезные материалы о торгах:
____________________________________________________________________________________