Ремонт фасада многоквартирного дома - сложный и неоднозначный вопрос ремонтных работ. Сегодня мы поможем Вам разобраться - а нужен ли Вам сейчас #капитальный ремонт или можно обойтись текущим?
Объекты нашей компании по фасадным работам здесь.
#Фасад многоквартирного дома подвержен многим воздействиям:
- снегу,
- дождям,
- перепадам температур,
- ветру,
- механическим повреждениям.
При этом, фасад #МКД, не отремонтированный вовремя, представляет угрозу людям и имуществу, а внешний вид дома напрямую влияет на стоимость недвижимости и собираемость платежей
Для начала проводят обследование фасада для оценки общего состояния фасада и выявления повреждений, с учетом их объема и сложности.
Оценку проводят с учётом года постройки МКД и даты последнего ремонта фасада.
Межремонтный срок для косметического ремонта фасада МКД — 5 лет, для капитального — 10 лет.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
фасада многоквартирного дома необходимо проводить раньше планируемых сроков, если были выявлены следующие недостатки:
- Элементы фасада разрушаются и отделяются от стены, представляя опасность : осыпается штукатурка, декоративные элементы, выкрашиваются кирпичи.
- Деформация водостоков , вследствие чего дождевые воды попадают на фасад и нарушают его целостность.
- Деформация швов между блоками или панелями.
- Повреждены облицовка, остекление, утепление вследствие механических воздействий (ударов, давления и т.д.).
- Повреждена отмостка или #цоколь здания.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ подразумевает широкий перечень работ:
- #утепление, а также облицовка наружных стен
- утепление, а также отделочные работы в отношении балконов
- замена старых стеклопакетов
- #ремонт козырьков подъездов
- замена старых пожарных лестниц
- #реставрация отмостки
- ремонт водосточных труб , а также иных коммуникаций
Капремонт требует больших финансовых вложений. Если нет необходимости в его проведении, осуществляется текущий ремонт.
#текущий ремонт
не подразумевает объемных работ. Одной из его задач является поддержание стен объекта в надлежащем состоянии.
Как правило, в его перечень входят следующие виды мероприятий:
- оштукатуривание отдельных участков
- их #шпаклевание и #грунтование
- окрашивание определенных областей фасада
Делайте ремонт вовремя, выбирайте надёжные компании и качественные материалы, тогда у Вас не будет проблем, связанных с повреждениями фасада.
Свяжитесь с нами удобным для Вас способом, мы обследуем фасад Вашего дома и посчитаем сколько будет стоить его ремонт, подберём варианты под Ваш запрос и бюджет.
По телефону 8 (343) 213 04 35
Или напишите на e-mail 1@citymanage.ru
Больше работ нашей компании Вы можете посмотреть здесь .
Все фото, использованные в статье, - портфолио компании City Manage