Некоторые иронизируют по поводу того, что купленная в ипотеку квартира не является собственной. Но отчасти так оно и есть. В собственной квартире мы сами принимаем решение, что с ней делать.
Когда квартира находится в залоге у банка, у ее жильцов есть ряд ограничений. В этой статье и определим, что же нельзя делать со “своей” квартирой без согласования с банком.
Сдавать
Дело в том, что банк вправе контролировать физическое и моральное состояние квартиры, а также уточнять, как именно объект недвижимости используется, для каких целей.
Поэтому сдать квартиру в залоге реально, но только получив письменное соглашение банка.
Продавать
Квартиру в залоге можно продать только для того, чтобы погасить свой долг. Когда клиент не имеет возможности платить, банк даже может самостоятельно выставить квартиру на торги.
Делать перепланировку
Делать перепланировку и так нужно после согласования с БТИ.
Изменять конструкцию, план заложенной квартиры можно лишь после утверждения в технической инстанции, а затем и самого банка.
Регистрировать сторонних лиц
Если квартира в залоге, регистрировать в ней самостоятельно можно только своих родственников. Друзья, близки и все остальные смогут числиться, только если одобрит банк.
👍 Не забывайте ставить лайки после прочтения статьи
✔️ Подписывайтесь на канал, не пропускать новые статьи
Пишите в комментариях интересующие вас темы. Лучшие и актуальные непременно появятся в блоге!
Ваша поддержка несет огромную ценность каналу! Помните это, и почаще возвращайтесь на Квартирник!