Самозанятость – это выход для риелтора?
⠀
В текущем году появилась интересная возможность для людей, которые работают самостоятельно, но не хотят регистрировать ИП – налог на профессиональный доход. Этот эксперимент проводится пока только в четырех субъектах РФ – Москве, Московской области, Калужской области и республике Татарстан.
⠀
Нужно просто скачать на смартфон приложение «Мой налог» и зарегистрироваться в нем. Все интуитивно понятно, программа сама распознает фотографию паспорта, вносит соответствующие данные и присваивает статус самозанятого. На всё уйдёт не больше получаса. Так же легко можно и прекратить этот статус.
⠀
Понятно, что таким образом государство хочет вывести «из тени» всех, кто зарабатывает своим трудом, но налоги платить надо и с этим налоговым режимом это делать реально очень просто и легко – я снимаю шляпу перед разработчиками приложения – все работает «как часы».
⠀
Налог взимается по двум ставкам – 4 % если услуги оказываются физическому лицу, и 6% - если юридическому или ИП. И все это безобразие можно сочетать с работой по найму (например, сдавать квартиру внаем, работая на основной работе).
⠀
Какие ограничения?
⠀
Их немного, но они достаточно существенные и могут сделать использование этого режима нецелесообразным. Например, ограничена максимальная сумма, которую можно заработать на этом режиме – 2,4 млн.руб. в год, т.е. в среднем 200 тыс.руб. в месяц.
⠀
Нельзя нанимать помощников/работников, все можно делать только своими руками и головой. Невозможно заниматься реализацией подакцизных товаров, перепродажей товаров, имущественных прав, добывать или реализовывать полезные ископаемые, работать по договорам поручения, комиссии, агентирования.
⠀
Получается, что этот режим подойдет, по сути, тем, кто зарабатывает, продавая свои услуги, и не планирует развивать бизнес или на данном этапе не может или не хочет себе позволить привлекать наемных сотрудников и экспоненциально развивать свое начинание)
