Часто спрашивают по каким причинам квартира может надолго зависнуть в продаже.
Причин на самом деле очень много. Расскажу про основные ошибки, которые на корню срывают даже просмотр. ⠀
✅ Предпродажная генеральная уборка. Перед тем как приступить к съемкам, наведите в квартире порядок. От лишних и ненужных вещей стоит избавиться, да и при переезде это уже вам спасет кучу времени и нервных клеток. И визуально чистая квартира смотрится просторно. ⠀
✅ Не качественные фотографии квартиры могут испортить общее впечатление о квартире, даже если у вас красивый интерьер. Фотографировать лучше всего днём при естественном освещении. В момент съёмки старайтесь максимально охватить пространство помещения. И протрите объектив перед съемкой (шутка, но тоже влияет на качество фото). Количество фотографий тоже важно. ⠀
✅ Дополните фотографии планировкой продаваемого объекта недвижимости. Так у покупателей будет возможность иметь общее представление. Если из окон открывается красивый вид, или же окна выходят на исторические памятники или парк, об этом обязательно нужно указать в объявлении. ⠀
✅ Распространенная причина долгой продажи это явно цена завышена. Изучите рынок, посмотрите конкурентов. Также отпугнуть покупателей может и низкая цена. Большинство покупателей к таким объявлениям относятся подозрительно. Кроме того, не стоит накручивать цену за квартиру по той причине, что в квартире хороший ремонт или же вы ее продаете с мебелью. Все дело в том, что каком бы хорошим не был у вас ремонт, новым хозяевам он может прийтись не по вкусу. Также и мебель они явно захотят заменить на ту, которая им нравится или же больше соответствует стилю интерьера. Поэтому в таком случае выгоднее будет продать мебель на Авито. ⠀
✅ Не полная информация о квартире: метраж, количество комнат, этаж, близость метро, наличие поблизости продуктовых магазинов, школьных и дошкольных учреждений. Если квартира обладает дополнительными преимуществами, их обязательно нужно указать. Посмотрите объявления конкурентов и обратите внимание на моменты, которые вам понравились и берите пример. ⠀
Это самая малая часть пунктов, которые вам гарантируют живой показ продаваемой недвижимости.
⠀