Кварталы между улицами Шкапина и Розенштейна были окончательно снесены в 2007 году. С тех пор большая часть улицы до сих пор пустует - как так вышло и зачем было уничтожать исторические здания, ничего затем не построив?
Дискуссия о правомерности сноса этих домов обычно делит людей на два лагеря: одни говорят, что необходимо было сохранить наследие, а эти дома формировали облик Петербурга, другие заявляют, что никакой ценности в них, а квартал становился настоящим гетто и стремительно разрушался.
Квартал между Шкапина и Розенштейна застраивался преимущественно в начале XX века. В 1910-1915 годах здесь появились доходные дома в стиле модерн с элементами неоклассицизма. Улица, застроенная в едином стиле, очень напоминала Германию, и именно поэтому в 2003 году незадолго до сноса, она сыграла послевоенный Берлин в фильме "Бункер".
Район был выбран для фильма не только из-за архитектуры: к 2000-м годам здесь царила депрессивная атмосфера из-за разрушающихся домов, тёмных дворов и вечно перерытой улицы. Многие петербуржцы вспоминают улицу Шкапина как одно из самых мрачных мест города.
К минусам квартала относились и другие факторы: близость к промышленным предприятиям, неудачная планировка квартир. Поэтому, когда встал вопрос о сносе домов, многие жители сразу согласились на расселение. Обычно к этим факторам и апеллируют сторонники сноса квартала. Но не всё так просто.
Дома начала XX века ни разу не реставрировались с начала своей постройки. Жильё действительно стало аварийным, а похожая схема по доведению здания до аварийности и его последующий снос не раз осуществлялась в Петербурге и других городах России.
При этом не все дома были в одинаковом состоянии: некоторые сохранились весьма неплохо, однако без экспертизы были снесены больше двадцати домов, а несогласные жители выселены в судебном порядке.
Также поводом для сноса назвали неблагоприятную экологическую атмосферу, однако спустя несколько лет на месте домов был построен высотный жилой комплекс.
Ещё один спорный момент. Имели ли дома архитектурную ценность? Об их облике можно судить по старым фотографиям и сохранившейся части застройки. Каждый из них не был архитектурным памятником, но вместе они формировали неплохой облик, который можно назвать типично петербургским и встретить во многих других районах: например, соседних Семенцах или у "Владимирской". Значит ли это, что можно будет снести, а не отреставрировать и эти кварталы, как только они станут аварийными?
Ещё один довод в пользу культурной ценности и даже актуальности такого жилья: сохранившиеся дома на Шкапина недавно полностью отреставрировали, а квартиры в них продают от 9 миллионов рублей.
Район больше не считается депрессивным и теперь относится скорее к центру города. Если бы все дома были сохранены и реконструированы, у них даже мог бы быть шанс стать элитным жильём.
Главный аргумент в пользу того, что снос был бессмысленным может служить то, что на части расчищенного квартала так и остался пустырь. С 2007 года участок между Обводным каналом, Розенштейна и Шкапина пустует. Землю выкупили для строительства офисно-делового комплекса за 700 миллионов рублей (превысив первоначальную цену торгов), но так ничего и не построили.
Стоит ли говорить, что на сносе зданий заработали скандально известные компании "Ассоциации по сносу зданий" и "Терминатор", а компания, выигравшая торги на новое строительство, принадлежит известному миллиардеру.
Подобных случаев было много, но пример с кварталом на Шкапина показателен, ведь здесь очевидно, что уничтожение исторических зданий произошло исключительно из-за денег. Все стремились заработать именно на сносе - дальнейшая судьба района уже никого не интересовала.
Если вам не близка архитектура этого квартала, то с подобным подходом город может лишиться абсолютно любых исторических построек, жители - быть выселены из дома в судебном порядке, а петербуржцы - потерять дорогие памяти места.
Конечно, квартал нуждался в реставрации и, возможно, масштабной реконструкции. Можно было сохранить только фасады, но в любом случае нужно более бережно относиться даже к рядовой застройке столетней давности.
Согласны ли вы с этим мнением? Помните ли этот квартал? Будет интересно почитать ваше мнение в комментариях.
Спасибо, что читаете, и подписывайтесь на канал, чтобы видеть больше историй.
Возможно, будет интересно:
