Раздел имущества стал причиной мучительного выбора - забить и остаться ни с чем или бороться за справедливость.
Я выбрала второе, так как у меня есть дети и я за них в ответе. Можно было бы, конечно, сказать, что муж все равно их обеспечит и не бросит, но я привыкла доверять поступкам, а не словам. А поступки моего бывшего мужа (БМ) говорят об обратном.
Начало всей этой истории можно посмотреть у меня в профиле под названием "Замуж за афериста" в трех частях. Там же есть и другие статьи, касающиеся развода, раздела и алиментов.
Забегая вперед скажу, что за два года консультаций с сильно умными и сильно дорогими юристами я слышала примерно одно - такого дела еще не было. Судебной практики нет. Логично, что правда на моей стороне, но вопрос в нашем правосудии. Стоит проверить есть оно или нет. Ценой своих денег и нервов. Очевидность мошенничества - не значит 100% - ное доказательство.
Для тех, кому лень читать начало истории, краткое содержание.
Мне было 31, ему 43. У меня есть сын. У него нет детей. 5 лет ходил/дружил/ухаживал. Поженились. Сразу родили дочь. Дочь - подарок Бога. В отдельной статье напишу почему. Потом он стал резко бесплодный, больше детей не получилось. Настаивал на ЭКО (у меня есть об этом статья).
Спустя полтора года совместной жизни мы решили организовать семейный бизнес – покупку недвижимости, перевод ее в нежилой фонд и сдачу в аренду. Со временем под это дело муж открыл ИП.
Для развития этого направления мой супруг предложил дать мою добрачную квартиру. Немного посомневавшись, я продала ее и дала ему деньги. Условием было – возврат мне такой же квартиры через несколько лет. (прошу не критиковать, я за порядочность и полное доверие в браке)
Наряду с вложением в коммерческие объекты, мы решили приобрести квартиру для проживания побольше. Для поддержания доверительных отношений (все новые объекты покупались на имя мужа) собственность оформили по ½ доле мне и ему.
Я занималась домом и ребенком. А муж бизнесом.
Приобретались, сдавались и продавались некоторые объекты. Я давала нотариальные согласия на покупку/продажу каждого конкретного объекта. Согласия на перевод в нежилой фонд.
Но 20 октября 2011 года по просьбе мужа, чтобы не ходить на каждую сделку к нотариусу, я подписала Согласие на покупку любых объектов недвижимости и последующее их отчуждение . Это Согласие не касалось тех объектов, которые мы уже имели. А только новых.
Со временем количество объектов в собственности моего мужа росло.
Обещание купить мне «обратно» мою добрачную квартиру муж выполнил, но неточно, а именно приобрел квартиру этажом ниже в этом же доме на свое имя. На мой вопрос почему не на меня, ответил, что так нельзя надо только дарением. Типа подарит, как время найдет)
Также были приобретены еще несколько дорогостоящих помещений в последующие несколько лет. А именно с 2016 по 2018 год.
Я была уверена, что он пользуется тем самым Согласием, которое я ему давала. Так как знала, что собственник этих помещений он. Мы обсуждали детали сдачи и проблемы перевода в нежилой фонд, когда они возникали.
Но я не ходила все 10 лет с проверками, так как доверяла. Как и он доверял мне дом и дочь. Все разумно, как во многих подобных семьях.
Увлечение таким финансовым ростом повело за собой проблемы в семье. И в октябре 2018 года мы решили развестись. О разводе у меня тоже есть несколько статей по теме, при желании можно почитать.
18 февраля 2019 года наш брак был расторгнут. Дочь бесспорно осталась жить со мной.
Мой бывший муж съехал с нашей квартиры и начал новую жизнь с новой женщиной. (не так все просто, но я без лирики)
Несмотря на мои разногласия с бывшим мужем, я не препятствовала его общению с дочерью. А более того настаивала на этом, вопреки его желанию.
В марте 2019 года, собрав заранее все выписки из Росреестра и из ГИБДД, я подала на раздел имущества. В разделе фигурировали 6 объектов, записанных на имя моего мужа. И 3 объекта проданные без моего согласия. Условия моего мирового соглашения были гораздо скромнее. Но он его не принял.
В первом слушании дела оказалось, что все 6 объектов оформлены по Договорам купли-продажи в пользу Третьего лица.
То есть друзья моего мужа купили все помещения на его имя. Именно для того, чтобы приравнять эти сделки к договорам дарения (безвозмездной сделке) и лишить супругу законной половины имущества.
Суд сделал запрос в Росреестр, по которому выяснилось, что 5 из 6 этих помещений отчуждены в марте 2019 года, сразу после расторжения брака: 4 объекта подарены по договору дарения брату, а один продан другу.
Таким образом, мой супруг, предполагая, что я подам на раздел имущества, решил быстро от него избавиться.
Второй целью этого действия было снижение собственности, а соответственно дохода от сдачи в аренду и как следствие – снижение алиментов, которые уже были назначены во время развода судом в размере 1/4 части всех доходов.
При этом в материалах дела имеется Доверенность на имя бывшего мужа от его брата (того самого кому он подарил кучу недвижимости и машину, чтобы вывести это из семьи) на управление всей недвижимостью.
Все действия, указанные в Доверенности, полностью соответствуют всем действиям с недвижимостью истинного хозяина. Таким образом, хоть юридически хозяин брат, фактическим хозяином остается мой бывший муж.
В материалах дела по разделу имущества на протяжении полутора лет не появлялись никакие объяснения на основании чего были совершены покупки этих объектов его друзьями. Каждое заседание я что-то пыталась доказать, принося ходатайства о запросе движения финансов, а сторона ответчика придумывала причины перенести заседание.
Один, самый большой коммерческий объект, был приобретен отцом моего бывшего мужа за 28 миллионов рублей. Откуда у отца, которого содержал мой муж, такие деньги? Отец вместе с братом, женой брата и их двумя взрослыми детьми проживают в Москве в панельном доме в небольшой трехкомнатной квартире. Средств на покупку такой недвижимости у него не было. Ходатайство мое о запросе финансовых возможностей моего бывшего свекра суд отклонил без объяснения.
Все вопросы задавались мною в суде в виде ходатайств. Но ответ поступил только полтора года спустя в виде договоров беспроцентного займа датированных ровно перед началом нашей совместной жизни. Мой муж, якобы раздал своим друзьям несколько сотен тысяч долларов. При этом взяв потом мою квартиру на раскрутку бизнеса. Ходатайство о запросе денежных средств в таком размере у моего бывшего мужа в даты подписания этих договоров также было отклонено.
В суде я потребовала экспертизу на определение подлинности этих договоров беспроцентного займа. Я уверена, что они подложные. В одном из них паспорт указан такой, который уже не действовал 9 лет.
Важным фактором подложности этих договоров беспроцентного займа является то, что в них написано - возврат наличными деньгами, любые изменения вносятся письменно.
Таким образом, возврат в виде покупки недвижимости должен был быть оформлен дополнительным соглашением, которого нет.
Если к этим договорам относиться, как к подтверждающим документам, то и юридическая сила у них должна быть подтверждена соответственно. Но получается, что по договору он деньги дал в долг, но нет никаких доказательств, что именно эти деньги потрачены на покупку. Да и были ли деньги?
Мы заявили ходатайство о проведении экспертизы, так как я точно знаю, что он не давал никаких таких сумм в долг.
Экспертную организацию для определения срока давности договоров беспроцентного займа рекомендовал мой адвокат, предварительно изучив где будут самые новейшие технологии.
Но суд выбрал другую, обязав меня заплатить 240 тысяч за экспертизу. Я это сделала, но экспертиза дала ответ – «искусственное старение или ненадлежащее хранение» .
Как может эксперт не определить – документу 13 лет или 1 год? Почему 5 адвокатов моего бывшего мужа не приносили эти договоры полтора года? И как ненадлежаще надо хранить документы о выдаче 400 тысяч долларов?!
Искусственно состаривали – единственный ответ.
Мое ходатайство о новой экспертизе именно в той организации, которая работает по Методике Минюста 2018 года и дает ответ в 40 раз точнее, было отклонено судом. На основании чего непонятно. Ведь предыдущая экспертиза не дала внятного ответа.
В этом же заседании судья очень поспешно вынесла решение, отказав мне в исковых требованиях полностью. Перегрелась? Или её перегрели?
Не было вообще рассмотрено каким образом были проданы 3 коммерческих помещения без моего согласия.
Также судья не обсуждала покупки объекта отцом за 28 млн.рублей. И почему всё было подарено поспешно брату в первые дни после развода.
Из 9 объектов по иску о разделе мне ничего, а бывшему мужу всё. Учитывая, что было вложение моей добрачной квартиры .
Очевидность владения недвижимостью, покупки этой недвижимости путем незаконного договора купли-продажи в пользу третьего лица и отчуждения безвозмездно этой недвижимости судом не учтена.
Договор не может нарушать интересы третьего лица, причастного к предмету договора.
Разве может использоваться договор такой формы?
Посторонние люди совершают сделки, противоречащие закону и морали.
Договор купли-продажи в пользу третьего лица, чтобы лишить супругу законного права на семейные деньги и имущество, не может считаться добросовестной сделкой! И является недействительным.
Почему суд посмотрел на это сквозь пальцы? Или может сквозь купюры?
Я продолжаю верить в правосудие и готовлюсь идти дальше. За справедливостью.
Ведь только представьте себе, если такое прокатит? Значит впредь многие недобросовестные супруги будут покупать на свое имя недвижимость, находясь в браке, но руками своих друзей? А ничего не подозревающие жены будут думать, что раз это принадлежит мужу, значит при разделе все общее? А если еще и жена своих денег дала?
Второй немаловажный момент в этих сделках - обман государства. Ведь если эти сделки приравнять к дарению, то одаряемый должен заплатить налог! И может быть гос.органам тоже проверить законность таких сделок?
Прошу вас поддержать меня в комментариях, дать совет, консультацию.
За лайк тоже благодарю.