Снимать жилье вынуждены многие: иногородние сотрудники фирм, студенты. Многих на этом пути ждут определенные риски, которые можно избежать.
Как только Вы определились с местом жилья, требуемым числом комнат, сроком, можно организовывать поиски. Следующим этапом будет выбор способа поиска жилья - через знакомых, по объявлениям или с помощью риэлтора. В каждом способе существуют и свои недостатки, поэтому можно все три способа соединить. Что касается первого способа, он поможет сэкономить средства, но по времени может надолго затянутся. Если рассматривать второй способ, то здесь велика вероятность попасть на шарлатана, предлагающего услуги. Риэлтор быстро найдет жилье, гарантирует чистоту сделки, но возьмет до 100 процентов от стоимости аренды.
Какой бы способ поиска не был выбран, существенным моментом является внимание к деталям уже на этапе осмотра вариантов. При обозрении квартиры очень важно не просто оценить ее состояние поверхностно, а присмотреться к мелочам.
Где часто проявляются проблемы, которые серьезно мешают спокойному проживанию? Прежде всего, это состояние сантехники: следует не стесняться осмотреть ее и проверить функциональность. Далее дело за окнами, их также необходимо проверить в действии. Изношенность окон будет способствовать зимой проникновению холода в жилье, а летом сводить на нет работу кондиционера. Очередным очень частым источником огорчений квартиросъемщика является электропроводка. Чтобы в дальнейшем без проблем вы могли пользоваться всеми необходимыми бытовыми приборами, важно проверить исправность розеток и нормальное состояние кабелей. Хорошо бы узнать, что за люди живут по соседству: шум и ругань за стенкой еще никому не приносили удовольствия.
Удостоверившись, что все документы на жилое помещение в порядке и присутствует лично собственник квартиры, можно приступать к сделке найма. В контракте важно досконально прописать наличие и состояние мебели, приборов, ремонта, сумму и период аренды.