На фоне выросшего спроса, эксперты отмечают и падение платежеспособности среди ипотечных заёмщиков.
«Инком-Недвижимость», например, сообщает, что на рынке вторичного жилья увеличивается процент квартир, обременённых ипотекой. Это означает, что не все покупатели в состоянии справиться с нагрузкой. Что ожидать - неизвестно, но однозначно - этот ипотечный бум 2020-2021 переживут без потерь, увы, не все.
Сегодня наша беседа про ипотеку, а именно - как проходит банкротство, если у заёмщика есть ещё и ипотечные обязательства.
В конце статьи дам предпосылку, о том, что для ипотечных заёмщиков есть выход из ситуации.
Прежде всего, когда мы говорим о Банкротстве - под идеальную ситуацию для заёмщика подходит следующая - кредиты - беззалоговые, имущества (подлежащего реализации) - нет, доход равен или слегка превышает прожиточный минимум. Иными словами - потери должника в процедуре банкротства будут минимальными.
А если ипотека. Клиенты с ипотекой всегда задают вопросы:
- Заберут ли жильё?
- Сколько ещё можно жить в этой квартире?
- Хочу чтобы случилось чудо и Квартира осталась у меня, а долгов не стало.
По порядку -
- Жильё заберут (не забирают только единственное жильё, в котором прописан-и оно не должно быть обременено ипотекой).
- Жить в ипотечной квартире можно до тех пор, пока у квартиры не сменится собственник (обычно это период от 9 месяцев до полутора лет), много нюансов.
- Чудеса иногда действительно случаются, и когда мы говорим о том, что нужно идти в банкротство - это не пустые слова, все нормы закона о банкротстве- специальные, и с обычным судопроизводством (обратили арест - взыскание - продали), банкротство имеет мало общего. У нас есть примеры, когда ипотечная Квартира осталась у должника, а от долгов освободили. Да, Чудо. Но для тех, кто верит и готов довериться специалистам.
Кроме того, что чудо иногда происходит, есть вполне законные методы, как обезопасить ипотечную квартиру при банкротстве. По понятным причинам, огласить алгоритмы работы мы сможем только проводя личную встречу и только после анализа конкретной ситуации.
Если вдруг случилась неприятная ситуация, и нечем платить ипотеку - не нужно отчаиваться, лучше своевременно обратиться к нам за помощью.
пишите, звоните
8(968)808-72-88