Нам нравился Крым всегда. Мы туда ездили летом в отпуск каждый год, начиная с 2000 в то время, как все сотрудники МВД летали бесплатно во все концы мира.
Дело еще и в том, что мой муж с Западной Украины родом. В 60-е прошлого века, до учебы в институте рыбного хозяйства в Калининграде, со своей мамой и сестрой он жил в Крыму.
В 2011 году мы проводили очередной свой отпуск в Крыму. Снимали, как обычно, небольшую комнату в недорогой частной гостинице. В последний вечер перед отъездом домой, прогуливаясь по любимым тихим улочкам Феодосии, в один голос с мужем мы произнесли: "А не купить ли нам квартиру в Феодосии".
Было 11 часов вечера. Завтра ранним утром у нас был поезд домой. Внезапно на стене одного из зданий, оказалось объявление о продаже квартир в Феодосии и телефон. У нас хватило наглости в столь поздний час позвонить, и нам с радостью ответили. Изложив свою, просьбу уже через час осматривали выставленные на продажу квартиры.
После летнего отдыха у нас оставалось около 4 тысяч рублей. В три часа ночи после просмотра пяти квартир, на табуретке в одной из них, внеся залог 3 тысячи рублей в гривнах, мы заключили договор о предстоящей сделке. Наутро уехали домой.
Через 2 недели я ехала на поезде обратно, везя в сумке 900 000 рублей. Такова была стоимость квартиры. Все деньги собранные мужем за всю его жизнь плюс мои, оставленные на черный день и еще 400 тысяч рублей, взятые как потребительский кредит.
Квартира была в торце дома на 3 этаже, однокомнатная площадью 34 кв. метра. С большой кухней и двумя балконами. По феодосийски - чешка, т.е. построенная по чешскому проекту. Квартира находилась в 2 км от моря. Мы выбрали так далеко от моря не случайно, хотя были приемлемые варианты и в первой линии от набережной.
Во-первых, мы любим много ходить и 2 км для нас это все - равно, что для других 200 метров. Во-вторых, мы посчитали, что людям, которые у нас ее снимут в аренду, зимой будет холодно и сыро на промозглом ветру, дующем с моря. О школе и детском саду тогда мы не думали, но они оказались совсем рядом.
Сделка была завершена быстро и без проблем. Одновременно с оформлением всех документов на квартиру, я сама делала, небольшой косметический ремонт. Наклеила обои, побелила потолки, на кухне положила новый веселый линолеум. Купила новый диван и подержанный шкаф по объявлению в местной газете "Кафа".
Больше всего из этих двух недель ремонта в октябре запомнились непрекращающиеся дожди. В квартире еще не топили, и мои кожаные сапоги были постоянно мокрыми, потому что их негде было высушить. На резиновые - денег было жалко.
Через «Кафу» нашла желающих снять квартиру до следующего лета и уехала домой на работу.
Не отметила еще одну очень важную деталь. Присматривать за квартирой и оплатой коммунальных платежей квартирантами поручила племяннице мужа, которая живет в Феодосии. Она же брала у них деньги за аренду. За счет этих денег мы планировали погасить кредит и нам это удалось.
Многие тогда нам говорили: "Зачем Вам покупать квартиру в Украине? Зачем лишние проблемы? Почему не в российском причерноморье? Что деньги куры не клюют и их девать некуда?" Да денег-то как раз у нас лишних и не было. Мы, поэтому и купили квартиру в Украине. Там они были тогда дешевые. Товары и продукты были очень качественные. В переводе на российские деньги проводить лето в Крыму было выгодно. Мы мечтали ездить в Крым с внуками.
После первых жильцов, в нее въехали другие. Они живут в квартире уже 8 лет. У них появились и подросли в этой квартире двое деток. Мы не нарадуемся на своих квартиросъемщиков и полностью им доверяем. Каждый год мы проводим у себя в Феодосии 2 месяца летом. Наши жильцы на это время переезжают к маме. Они тоже всем очень довольны.
Сейчас после всех ремонтов, которые сделали квартиранты в наше отсутствие и после всех известных событий в Крыму, квартира стоит около 4 млн рублей. Наверное, есть смысл взять небольшой кредит, чтобы ее поменять на бОльшую. Деньги на его погашение пойдут с аренды. Думаю, не заметим, как выплатим и этот кредит. С детьми в однокомнатной квартире нашим жильцам тесно. А мы не хотим с ними расставаться.
А чего бы стоили те деньги, которые мы потратили тогда, если бы они у нас хранились на счетах?
Как Вы считаете, стоит ли вкладываться в недвижимость в Крыму? Интересно узнать мнение читателей. Вы бы решились отдать последние деньги на рискованную сделку?
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки. Ведь это стимулирует меня писать для Вас еще больше и интересней.
