Крупнейший сайт по продаже и аренде недвижимости ЦИАН опубликовал свой рейтинг элитных дворцов. Эти так называемые «объекты загородной недвижимости» можно свободно посмотреть и даже купить. Но есть один нюанс: чтобы приобрести себе дворец из данного списка, нужно располагать «кругленькой» суммой от 150 миллионов до 1,5 миллиарда рублей.
Хотите посмотреть, что выставлено на продажу? Владельцам это уже больше не нужно, а кому-нибудь, возможно, пригодится.
Итак, на 10-й строчке расположился самый бюджетный объект рейтинга. Продается он всего за 148 миллионов рублей . Если честно, то это даже не дворец, а просто «дом с башенками ». И это единственный объект из списка, который находится в Ленинградской области, а не в Подмосковье.
Площадь «дома с башенками» составляет 1,3 тысячи квадратных метров. Фишка дома — двухуровневая гостиная с камином (скорее всего, одноуровневым). В загородном домике есть особая СПА-зона с бассейном, турецкой баней и финской сауной. На мансардном этаже расположились тренажерный зал и бильярд. И комната для гостей почему-то тоже находится в мансарде.
С первого на второй этаж дома можно попасть по винтовой лестнице из мрамора и гранита. Здесь находятся 4 спальни (все с ванными и гардеробными), а также кухня, отдельная столовая и рабочий кабинет.
Следующий объект из рейтинга (он занимает 9-ю строчку) стоит уже почти в 3 раза дороже — 520 миллионов рублей . Это уже не «дом», а «трехэтажный коттедж ». Площадь данного коттеджа — 2 тысячи квадратных метров. Стоит он на Рублево-Успенском шоссе в 10 км от МКАД.
На первом этаже коттеджа все достаточно скромно и просто — холл, бассейн, котельная, прачечная. Гостиная, кухня, столовая, кабинет, а также комната для костей и комната для прислуги располагаются на втором этаже. Есть на втором этаже и зимний сад. А еще в этом коттедже есть 3 спальни (они на 3-м этаже) и гараж на 8 машин (на цокольном уровне).
Примерно столько же (524 миллиона рублей ) стоит и «Сказочный дом на Николиной горе ». Этот дом расположился на 8-й позиции элитного рейтинга.
Внешне дом выглядит действительно, словно из сказки. В таком дворце могла бы жить, например, Снежная Королева. Однако и на летних фото дом смотрится не менее волшебно, чем на зимних.
Далее в списке идут объекты чуть подороже. «Резиденция в Сколково » (что на 7-й строчке рейтинга) стоит уже 749 миллионов рублей . Такую цену, видимо, выставляли профессиональные маркетологи. Мне она показалась подозрительно похожей на ценник бананов в супермаркете — 74 рубля 90 копеек.
Резиденция находится на участке 95 соток (участок расположен по Сколковскому шоссе). В доме имеется 7 спален, 2 гостиных, столовая, кабинет, бильярдная (все по одной штуке). Есть также СПА-комплекс с 20-метровым бассейном, сауной и кабинетом для косметических процедур. Винный погреб тоже есть.
На следующей (6-й) строчке списка находится дом на берегу озера за 750 миллионов рублей (столько стоит не озеро, а только «дом»). Как говорится в описании, площадь дома «сравнительно небольшая». Но лифт в нем есть.
На 5-й строчке рейтинга — «княжеские хоромы » за 786 миллионов . Внешне этот «дворец» представляет собой гремучую смесь новых строительных технологий и архитектуры допетровской Руси. Но внутри в нем — «все как надо» (холл, спальни, кухня, гостиная, кабинет, игровая, спа-зона с хамамом, бассейном и массажным кабинетом).
На продажу выставлена также и «огромная» двухэтажная усадьба в подмосковном поселке «Гринфилд» за 818 миллионов рублей . Эта усадьба занимает 4-ю строчку рейтинга ЦИАН.
Ну, а за ней в списки расположились уже по-настоящему элитные объекты. Те, которые стоят более миллиарда рублей. То есть те самые дворцы, о которых так много говорят.
На 3-й строчке рейтинга стоит «австрийское шато » на подмосковной Рублевке за один миллиард 50 миллионов рублей . Площадь дворца в австрийском стиле — 1,3 тысячи квадратных метров.
Одна из «фишек» дворца заключается в том, что его кухня находится в цокольном этаже. Там же расположен и винный погреб. С цокольного этажа в спальню можно подняться на лифте. Спальни же находятся на втором этаже и в мансарде (можно выбирать любую).
Австрийский дворец, естественно, охраняется. На придворцовом участке расположен даже отдельный дом для охраны (площадью 130 кв. м). Есть также и отдельный дом для гостей (его площадь — 406 кв. м).
Следующий дворец , выставленный на продажу, находится в поселке «Шервуд». Он стоит 1,38 миллиарда рублей и по праву занимает вторую строчку рейтинга. Площадь дворца — 2,25 квадратных метров. Площадь «придворцового» участка — 200 соток. «Небольшое озеро» расположено прямо на участке.
Если вас смущает высокая стоимость этого объекта, не удивляйтесь. В его цену включена аренда 1,1 гектара прилегающего «шервудского» леса.
Ну и, наконец, лидер рейтинга — дворец в Барвихе за 1,65 миллиарда рублей . Правда, он тоже не достроен, и продается под чистовую отделку (если вы понимаете, о чем я).
Площадь дворца — солидная (3 тысячи квадратных метров). Снаружи здание уже отделано (розовым мрамором, лепниной и чугунным литьем). Планируется, что в доме будут гостиная, кухня, столовая, зимний сад, тренажерный зал и 7 спален.
На придворцовом участке также будут располагаться дом для обслуживающего персонала, гараж на 5 авто и беседка (нет, не с аквадискотекой, а с обычным фонтаном).
Что можно сказать по этому поводу? Хотелось бы отметить, что социальное расслоение является очень опасным для общества . В том, что в нашей стране есть такие люди, которые готовы купить загородный дом за 1,5 миллиарда рублей, наверное, ничего плохого нет. Но плохо то, что рядом с ними живут люди, которые получают зарплату 20-30 тысяч рублей или пенсию 10-15 тысяч. Глядя на подобные картинки, у них формируется мысль о несправедливости устройства нашего мира, и, вполне возможно, желание совершить очередную революцию.
«Существенный разрыв в доходах граждан» относит к «перекосам» и президент России В.В. Путин . Эта мысль четко прозвучала в его речи на всемирном давосском форуме в 2021 году. Президент отметил, что успехи в экономическом развитии, прежде всего, увеличивают прибыль владельцев крупных компаний. В то же самое время доходы большинства людей, в том числе в развитых странах, в последнее время находятся на одном и том же уровне и даже падают.
В качестве основных выгодоприобретателей Владимир Владимирович назвал крупные транснациональные корпорации из Америки и Европы. Но в своей речи он почему-то ни слова не сказал о наличии олигархов в России. Однако очевидно, что проблема социального неравенства в России стоит не менее остро, чем в США или Германии. Наличие подобного «рейтинга дворцов », с одной стороны, и идея ввести продовольственные сертификаты для малоимущих , с другой, это наглядно подтверждают.