Обещала публиковать интересные случаи из юридической практики чиновника. Выкладываю один из них.
В администрацию городского поселения обратился сын арендатора, который подписал договор на аренду земельного участка, предоставленного под строительство базы отдыха. Он заявил, что его отец умер и он готов вступить в наследование имущественного права, в частности, право аренды земельного участка.
Учитывая, что он являлся наследником первой очереди по закону, он вправе был претендовать на замену стороны в договоре аренды. Но при запросе информации о количестве наследников умершего лица у нотариуса было выяснено, что существует еще один наследник - внук умершего человека, который также вправе стать арендатором участка по договору через своего законного представителя.
Администрация была вынуждена произвести замену арендатора в договоре на его наследников в равной доле.
После умершего арендатора остались долги по уплате арендной платы. Их выплата была возложена на новых арендаторов, которые не торопились их погасить. Администрации пришлось взыскивать задолженность в судебном порядке.
Если у вас есть какие-либо сложные ситуации, требующие разрешения, с удовольствием их рассмотрю и дам профессиональную консультацию.