Социологи из ВЦИОМ совместно с банком ДОМ.РФ провели исследование, в котором спросили у россиян: "Какие критерии для покупки жилья они считают главными?".
Результаты опроса показали, что для большинства на первом месте стоит наличие в пешей доступности социальной инфраструктуры - поликлиник, школ, магазинов. Об этом завили 56% опрошенных.
Также больше половины участников исследования (52%) отметили, что основной фактор для покупки квартиры для них – транспортная доступность.
На третьем месте территориальное расположение новостройки или дома: район должен быть тихим и безопасным с достаточным количеством парков и прогулочных зон, считают 41% респондентов.
Еще 40% россиян отметили важность качества постройки дома.
Другие факторы, которые жители страны считают значимыми при выборе объекта: хорошая экология, близость центру города, к месту учебы или работы, благоустроенная придомовая территория. А вот наличие рядом с жильем досуговых учреждений, например, театров или кино выделили лишь 4% участников опроса.
С учетом пожеланий
Как показывает практика, сегодня застройщики при создании проектов все чаще ориентируются предпочтения покупателей.
На примере ЖК «Полис Приморский» от ГК «Полис Групп» в Каменке посмотрим, что предложил застройщик и как это соотносится с данными опроса ВЦИОМ.
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Приморском районе Петербурга. Его начали строить в декабре 2020 года.
Два корпуса высотой 10-13 этажей рассчитаны на 2200 квартир от студий - до 4-евро, в том числе есть уникальные квартиры с эркерами. Также в составе проекта два многоуровневых паркинга - по 440 машиномест каждый. ЖК "Полис Приморский" реализуется по эскроу-счетам, проектное финансирование предоставляет Банк «ДОМ РФ».
Наличие социальной инфраструктуры в пешей доступности
Приморский район является одним из самых комфортных для проживания в Петербурге во многом благодаря развитой инфраструктуре.
Здесь не только десятки детских садов и школ, но и множество спортивных образовательных учреждений, есть гимназии и школы с углубленным изучением иностранных языков.
Кроме этого, в составе жилого комплекса «Полис Приморский» будет собственная социальная инфраструктура: три детских сада на 420 мест (два из них расположатся на первых этажах жилых корпусов) и школа на 550 мест.
Транспортная доступность
В Приморском районе, где строится ЖК «Полис Приморский», одна из лучших ситуаций с транспортными развязками в городе. Поклоногорский путепровод, Приморское шоссе, ЗСД, КАД и реконструированный Богатырский проспект, железнодорожные станции позволяют быстро добраться в любую точку города, а также выехать в пригороды, например, в Курортный район.
Для жителей действует развитая сеть общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси.
Чтобы перемещаться быстро и без пробок есть 5 станций метро. В ближайшие годы планируется строительство еще двух станций метрополитена, которые свяжут город с новым районом Каменка. Одна из них - «Шуваловский проспект» - будет расположена в пешей доступности от ЖК «Полис Приморский».
Тихий район, близость парков
С точки зрения таких критериев как месторасположение и экология, ЖК «Полис Приморский» имеет массу преимуществ. Он возводится рядом с Юнтоловским лесопарком - это государственный природный заказник площадью 976,8 га. Также неподалеку находится Изотовский сквер - участок леса в центре района.
Это не единственные зеленые оазисы в Приморском районе. Здесь большое количество мест для отдыха рядом с водой и природой: Финский залив, Парк 300-летия Петербурга, Удельный парк, Озеро долгое и многие другие.
Кроме этого, на территории ЖК «Полис Приморский» будет создан уникальный ландшафтный дизайн по мотивам пейзажей Карелии и Финского залива, который позволит жителям почувствовать себя как на природе. При его создании применяются современные технологии, например, геопластика - воссоздание естественного природного ландшафта – холмов, пригорков, отсыпка песком и каменной крошкой.
Для озеленения будут использоваться ели, горные сосны, березы, дубы, рябины и яблони. Также дворы украсят композиции из декоративных валунов и разные сорта многолетних кустарников: сирень, спиреи, дерен, барбарис, кизильник, многолетние злаки и травы.
Благоустроенная территория
Для тех, кому важно продуманное благоустройство территории, возможности для занятий спортом и отдыха, по достоинству оценят эти характеристики в ЖК «Полис Приморский». На территории будет создана инфраструктура для детей и взрослых.
Коммерческие помещения в жилом комплексе вынесены в отдельную торговую галерею. Большие витрины с панорамными окнами в пол создают атмосферу европейских кварталов. Здесь будут расположены булочные, кафе, ресторанчики, услуги повседневного спроса.
Импортные детские площадки (производство Дания), выполненные из натуральных материалов в морской тематике, позволят детям не просто каждый раз весело гулять и общаться, но и будут развивать воображение и укреплять их физические навыки.
Здесь есть игровые комплексы виде кораблей, безопасное мягкое покрытие, которое имитирует морскую гладь и оборудование для игр с песком и водой. Для безопасности детей дворы оборудованы видеонаблюдением.
Для взрослых тоже представлен большой функционал для отдыха и спорта. Они смогут играть баскетбол, волейбол, панна-футбол, настольный теннис. Тренажеры на площадках по своей нагрузке не уступают спортивному оборудованию в зале.
Качество постройки дома
Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии – одной из наиболее популярных и качественных. При строительстве и в отделке применяются современные материалы.
В квартирах будут установлены двухкамерные стеклопакеты, выполнено остекление балконов. В холлах ЖК «Полис Приморский» на стенах будет использоваться керамогранит – прочный и долговечный, а также декоративная штукатурка.
Более 25% квартир в «Полис Приморский» с чистовой отделкой, которая включает ламинат, штукатурку на стенах и полу, обои под покраску, установку радиаторов, выключателей и розеток. Оформление санузла предусматривает установку сантехники, укладку плитки на стенах и полу.
Чтобы узнать больше о ЖК «Полис Приморский» посетите сайт ГК «Полис Групп».