С каждым годом у банков растут планы по кредитному портфелю. Поэтому разрабатываются акции и программы по привлечению клиентов. Одним из способов привлечь клиентов является программа рефинансирования кредитов сторонних банков.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, инвестиции, деньги, финансы.
Действия при рефинансировании кредита
Для того чтобы рефинансировать кредит, клиенту необходимо подать заявку в банк, собрать пакет документов, заказать оценку недвижимости (по требованию банка при наличии залога), предоставить справку об остатке ссудной задолженности и кредитной истории.
Банк на основании предоставленных документов анализирует платежеспособность клиента, условия рефинансируемого кредита и выносит решение.
После подписания кредитно-обеспечительной документации банк выдает кредит либо на счет заемщика, либо напрямую переводит кредитные средства по предоставленным реквизитам на ссудные счета в сторонние банки. Если банк выдает на текущий счет, то банк-кредитор берет с клиента платежное поручение на перевод средств в сторонний банк на погашение кредита.
После погашения кредита клиент предоставляет справку о погашении задолженности и в случае необходимости оформляет залог. Обычно на период оформления залога действует повышенная ставка.
Когда выгодно рефинансировать кредит
- Ставка по новому кредиту заметно ниже.
- Объединяются несколько кредитов в один. Удобно оплачивать 1 раз в месяц в 1 банке.
- Необходимо высвободить залог
- Необходимо поменять структуру сделки: вывести поручителей, поменять залог
Принципы выгодного рефинансирования
- Не увеличивайте срок по новому кредиту, иначе даже при более низкой процентной ставке переплата по кредиту будет больше.
- Посчитайте полную стоимость нового кредита: страховку, оценку недвижимости (ипотека), оплату госпошлины, услуги нотариуса, комиссии за регистрацию залога.
- Внимательно почитайте договор по рефинансируемому кредиту. Возможно за досрочное погашение кредита будет взыматься комиссия.
Программа рефинансирования кредита позволяет снизить нагрузку по ежемесячным платежам. Но любой рефинансированный кредит считается реструктуризацией и отражается на резервах банка. Поэтому банк рефинансирует только кредиты платежеспособных клиентов с положительной кредитной историей и с хорошим залоговым обеспечением.