Далеко не во всех жилых комплексах предусмотрена продажа парковочных мест. Обычно на территории есть энное количество мест для автомобилей, которых вечно не хватает и жителям домов приходится колесить по району в поисках свободного участка для своей машины.
Если при строительстве новых домов застройщики стараются учитывать нормы обустройства парковок, то в старом фонде дела с этим обстоят совсем плохо. Места практически нет, а самые инициативные граждане занимаются самозахватом земли, устанавливают всевозможные ограждения, чтобы посторонние не могли припарковаться в пределах двора, заставляют машинами детские площадки, клумбы и газоны.
Если в жилом комплексе предусмотрена возможность купить парковочное место – лучше сразу озаботиться этим вопросом. Скорее всего, после получения ключей от квартиры в новостройке первое время вы не будете испытывать проблем с парковкой. Но по мере заселения дома вам будет все труднее находить свободное местечко. И если раньше вы могли оставить машину рядом со своим подъездом, то с каждым днем расстояние от вашего дома может все больше увеличиваться.
Когда покупать парковку?
Почему же мы рекомендуем не откладывать покупку парковки? Все просто – она будет дорожать. Зачастую менеджеры отделов продаж предлагают приобретать парковочное место сразу с квартирой, у вас даже будет возможность оформить на них общую ипотеку, а это удобно.
Теперь давайте рассмотрим вариант аренды парковочного места. Тут стоит помнить 2 момента:
1. Застройщики практически никогда не сдают парковочные места в аренду, этим занимаются только сами жители. Т.е. вы купили место, но по какой-то причине им не пользуетесь и предлагаете его в аренду кому-то из соседей.
2. Такой вариант аренды не особо хорошо подходит, если вы планируете долго проживать в выбранном вами доме. В любой момент владелец парковки, с которым вы договорились об аренде, может пожелать начать ей пользоваться. В этом случае вам придется искать другое предложение, которого может и не оказаться.
Сколько стоит парковка?
Цены очень разные: имеет значение класс жилого комплекса, размер площади места (она не всегда одинакова), в самом ЖК цена может зависеть от близости к лифту, если речь о подземном паркинге. Среднюю цифру по Краснодару назвать не получится, разброс цен от 300 000 до 1 млн рублей.
В наших жилых комплексах «Грани» и «Клевер» предусмотрена продажа парковочных мест. Первый ЖК возводится в Краснодаре, второй в Новороссийске. Ознакомьтесь с ними на официальных сайтах проектов и оставьте заявку на консультацию. Мы сможем подобрать вам не только подходящую квартиру, но и парковочное место для вашего автомобиля.