Когда вы решаете купить квартиру, можно сразу обратиться в агентство недвижимости и вам подберут подходящий вариант. Но не всем такой способ подходит. Некоторые не доверяют риелторам, т.к. считают, что они могут пытаться «втюхать» выгодный для них самих вариант, кроме этого в итоговую стоимость еще и приплюсуют свою комиссию. Мы с подобными суждениями не согласны и с агентствами недвижимости дружим, но сегодня расскажем, как можно самостоятельно подобрать квартиру.
Проверка надежности застройщика
Самое первое – изучите застройщиков того города, в котором планируется покупка. Самый удобный способ проверить надежность – обратиться к рейтингам. Ранее мы подробно рассказывали как пользоваться порталом Единого ресурса застройщиков, ознакомиться с информацией можно здесь. Посмотрите на объемы текущего и вводимого в эксплуатацию жилья, обратите внимание на оценку за своевременную сдачу объектов, отметьте для себя суммарные баллы застройщика по потребительским качествам жилья.
Выпишете самых надежных застройщиков вашего региона. В случае с Краснодарским краем и Республикой Адыгея там обязательно окажемся и мы – ГК «Дарстрой» :) Теперь самое время ознакомиться с жилыми комплексами девелоперов. Найдите их официальные сайты и изучите предложенные варианты. Отметьте приглянувшиеся ЖК, цены на квартиры и ознакомьтесь с документацией. Сделать это можно на сайте наш.дом.рф – это единая информационная система жилищного строительства. Здесь вы сможете посмотреть проектную декларацию, договор долевого участия, отчетность застройщика и прочее.
Выбираем жилой комплекс
После того, как вы узнали сроки ввода домов в эксплуатацию и выбрали наиболее подходящие вам варианты, остается сравнить финалистов и выбрать победителя. Обращайте внимание на расположение, инфраструктуру района, особенности комплекса, планировки. Постарайтесь представить свою жизнь через год, пять лет – вам будет все еще комфортно здесь жить? Например, если вы планируете в обозримой перспективе завести детей, то сразу стоит уточнить наличие детских садов, школ, поликлиник поблизости. В этом вам помогут карты Яндекса или сервиса 2ГИС, на которых достаточно подробно обозначена инфраструктура.
Теперь, когда вы определились с жилым комплексом, можно обращаться в офис застройщика для дальнейших действий. Мы рекомендуем не воспринимать в штыки предложение менеджеров отделов продаж рассмотреть и другие варианты застройщика. Например, у нас, в ГК «Дарстрой», работают профессионалы с большим опытом, которые легко определяют потребности покупателей. Иногда стоит прислушаться к совету специалиста и обратить внимание сразу на несколько объектов. Мы всегда будем рады организовать для вас бесплатные экскурсии, чтобы ознакомить с жилыми комплексами и помочь вам выбрать окончательный вариант. Звоните нам для консультации на номер +7 (861) 238-85-91.