Всем привет. Начну с того что мы с супругой тоже как и все, в один прекрасный(или ужасный🤦♂️) момент решили взять ипотеку.
Это было 10 лет назад, а именно в 2012 году. Двумя годами ранее мы задумались о строительстве собственного нового дома.
Старый нам достался по наследству в аварийном, не жилом состоянии. Шесть лет в котором никто не жил ( в доме был пожар обгорел внутри и крыша ,ее поменяли и дом закрыли).
Так он и простоял пока мы не решили жить в нем. Не буду подробно описывать как мы его приводили в порядок, может отдельно потом об этом напишу.
В общем в 2010 году мы задумались о новом доме. На тот момент у нас было уже 2-е детей. В 2007 году родился 2-й сын в марте, а в январе этого года вышла программа поддержка семьям, в виде материнского капитала от государства.
Нам да и всем семьям, у кого 2 и более детей выдали сертификат на 250 тыс.( когда обналичили с учетом индексации было 380 т.)
Так вот с него то все и началось. Мы решили начать строительство ( Хотели только начать, имея на руках такую небольшую сумму). Обналичили сертификат, взяв разрешение на строительство, деньги перечислили на счет.
Этих денег нам хватило лишь на фундамент и цоколь.
В 2011 году залили фундамент, деньги закончились.
Настал 2012 год что делать дальше? После долгих раздумий решили брать. Обошли несколько ближайших банков и взяли ипотечный кредит. Нам одобрили 1 миллион рублей на 10 лет.
В то время нам казалась эта сумма просто нереальной. Под 13.5 + страховка других ставок не было. А так бы наша стройка остановилась. Платежи по кредиту были по 20 тыс. график сделали по убывающей.
Таким образом мы продолжили строительство, но как бы не было тогда страшно, если бы не ипотека наверно о доме можно было забыть.
Но конечно 1 миллион для стройки это не деньги, но все же лучше чем ничего.
Мое мнение, ипотека это хорошая помощь в приобретении или строительстве собственного жилья. Тем более ставки по ипотечным кредитам сейчас намного меньше.
Но ипотеку желательно на меньший срок брать, чтобы не переплачивать много. Точно на 30 лет не стоит брать, а если взял стараться погасить быстрее по возможности.
Подводя итог скажу что ипотека это конечно же кабала, но если другой возможности нет лучше брать. В отличие от съемного жилья, тут ты хоть за свое платишь.