Привет, мои читатели! Эта статья для тех, кто уже понял, что хочет жить на юге, но не знает, где именно, как выбрать застройщика и какой ЖК. Возможно, я вам чем-то, да помогу.
Вы наверно думаете, что я начну сейчас предлагать купить квартиру в Краснодаре, как сейчас положено? Нет, вовсе нет.
И так, в предыдущей статье я писала о выборе между Краснодаром и Ростовом, и забыла про Сочи. Да, я его сразу оставила в стороне, и по словам знакомых, кто там жил, что работы там нет, кроме бизнеса на туристах, и по личным впечатлениям: слишком много пафоса в нем, и квартиры дорогие, а инфраструктуры нет. Для отдыха - самое то. Для жизни бы не выбрала.
Краснодар или Ростов-на-Дону. Я выбрала Ростов, повторюсь, по таким причинам: город похож на город, а не на станицу. Пробки в Ростове меньше, дороги шире. Есть где погулять, парки, набережная, пляжи. Не так сильно жарко, как на Кубани. Центр города - историческая архитектура, а не частный сектор. Натуральные дешевые фрукты и солнце и там и там, а вот транспорт, кстати, в Ростове дешевле, как ни странно. Притом хорошо налажен между всеми районами.
Кому интересно сравнение между городами, читайте предыдущую статью "Переезжаем на юг", ну а мы пошли дальше. Расскажу, как выбирала застройщика и ЖК в Ростове.
Выбор стоял между тремя ЖК: "Звезда столицы" от Доннефтестроя, "Манхеттен" от застройщика Ростовский кемпинг и "Экорайон Вересаево" от Югстройинвеста (ЮСИ) и "Город у Реки" от Московской строительной компании.
ЖК "Звезда столицы"
ЖК имеет удобное расположение для инвестиций, рядом институт РИИЖТ, да и центр близко. Застройщик обещает хорошую инфраструктуру, уже построил детские площадки на территории. Но есть существенные минусы: стала читать форумы, застройщик часто не выполняет обязательства по состоянию дома, отделки и т.д. на момент сдачи. А также железная дорога рядом, вроде и не слышно ее, но отталкивает. Поэтому идем дальше.
ЖК "Манхеттен"
Этот жилой комплекс находится рядом с рощей. Вокруг зелень, рядом большой пруд, поют птицы. Экологически чистый район. Закрытая территория. Малоэтажная застройка. Казалось бы одни плюсы, но... до ближайшей школы ехать остановку. Для нас это сразу минус. Вечером возвращаться в рощу как-то страшновато. Квартиры сдаются в черновом варианте, без перегородок, то есть еще нужно много времени и средств на ремонт. Поэтому для меня нет.
ЖК "Город у реки"
Жилой комплекс с очень привлекательным расположением, около Дона, от нормального застройщика. Своя территория, свои площадки, своя необходимая инфраструктура. Думала взять там, но смутило то, что вокруг дома Нахичевани, сам въезд в ЖК. Может, потом там будет совсем по-другому. И не было квартир с видом на Дон, а я хотела именно такую.
ЖК "Экорайон Вересаево"
От него меня отговаривали больше всего. Агенты. Оказалось, застройщик с ними не работает, продает сам.
Район здесь новый, идет застройка. Зато уже есть инфраструктура, что для нас важно. Два детских сада на территории, строится школа, своя поликлиника. Рядом супермаркеты, малый бизнес на первых этажах. Неподалеку пара ресторанов. Выглядит как новый район. У ЖК своя закрытая территория, видеонаблюдение. Рядом зеленая аллея вдоль всего ЖК. А за ним начинают строить парк. По-моему, все что нужно для проживания. До центра ходит общественный транспорт или 15 мин на машине. На территории есть парковочные места.
Придомовая территория удивляет разнообразием площадок и зон для отдыха. Сюда приезжают даже с других районов, погулять и сделать фото.
Но так ли все красиво, как нам показывает застройщик? Ведь обычно на картинках все лучше, чем вживую. Каково же было мое удивление, когда я увидела, что все так, и даже лучше. Особенно вечером.
Спасибо всем за внимание, пишите в комментариях, если вдруг вы сосед, или же выбрали другой ЖК, и почему, интересно услышать ваше мнение.