Описание работ от изготовления фундамента до монтажа кровли. Отдельно подведена общая стоимость затраченных средств.
Отмечу, что все, что здесь описывается, это личная точка зрения автора. Статья написана автором.
Меня зовут Владимир.
Мы с супругой занимаемся строительством нашего семейного дома. Дома не совсем обычного, он имеет треугольную форму.
Да, это тот самый шалаш или, как его модно сейчас называть, дом A-FRAME.
В процессе строительства накопился материал в виде фотографий этапов стройки, и возникла мысль выложить их с комментариями.
Сразу скажу, что бюджет ограничен и мы постараемся уложиться в ту сумму, которую для себя решили, а именно 1млн. рублей. Звучит фантастически, более того, мы знаем, что сумма скорее всего подрастёт, но это ориентир.
Идея построить дом-шалаш родилась у меня вместе с самой идеей построить дом. На это были свои причины:
-Во-первых, относительно не дорогая стоимость дома (в сравнении с другими вариантами исполнения этот , на мой взгляд, самый экономичный).
-Во вторых. Скорость возведения. От фундамента до кровли, работая один, потратил месяц.
-В третьих. При строительстве небольшого дома (до 100 кв.м. можно обойтись без проекта.
-В четвёртых- это просто необычно и очень красиво! Хотя может это и во- первых).
Информация подойдёт тем, кто рассматривает вариант такого дома, площадью до 100 кв. метров. Дома большей площади строить в формате A-Frame- нецелесообразно, ввиду значительного увеличения стоимости возведения.
Итак поехали.......
Решение построить дом давалось непросто. Мы живем с моей женой Юлией в квартире и у нас двое пацанов 7-и и 10-ти лет.
Великолепный новый микрорайон на берегу реки. Всё, начиная от инфраструктуры и заканчивая дорожками, ,,под метлу,, каждый день в 5 утра, все здесь отлично.
Но.....
Квартира однокомнатная и пацаны, как бы это сказать помягче), немного непослушные. Вы поняли....
Рассматривался вариант смены квартиры, но это примерно 1 млн. (метры+ремонт). И оплата коммунальных услуг в районе 6-8-ми тысяч.
Я сказал, что сделаю дом на 100 кв. метров, с отоплением, коммуникациями, теплый, красивый, но без внутренней отделки, используя бюджет в 600 тыс. рублей. Супруга сначала отнеслась к этому предложению скептически, но я смог её убедить.
Сразу скажу, что в сфере строительства я порядка 20-ти лет. Всё, начиная от фундаментов, заканчивая внутренней отделкой, включая работу со сложными системами отопления и электроэнергетики загородных домов, все выполняю. Но это так, чтобы вы понимали, что я изначально представлял как и из чего будет наш дом. И сколько примерно он будет стоить.
Подробно о том, какой был первый шаг на пути к дому, можно прочитать в этой статье.
https://vk.com/@-201857916-dom-v-formate-a-frame-s-chego-nachat
Фундамент представляет из себя сваи глубиной залегания в грунт 2 метра.
Пятнадцать свай, три ряда по 5 штук, расстояние между рядами 3.5 метра, между сваями 2.25 метра.
Сначала шнеком 260 мм ямы, затем бетон до поверхности и арматура(4 штуки по 2.5 метра на лунку), затем гильза(труба диаметром 160 мм, канализационная, толщина стенки 3.9 мм по 500 мм).
Выставляется все строго по уровню соблюдая четкую геометрию.
Доливаем этим же бетоном(350 марка на гравии). На каждую сваю-шпилька для монтажа бруса обвязки.
Более подробно процесс устройства фундамента есть в моей статье про фундамент для каркасного дома за 19 тысяч рублей.
https://vk.com/@-201857916-svainyi-fundament-svoimi-rukami-pod-karkasnyi-dom
Труба канализации заводится заранее так как идет практически через весь дом.
В эту же траншею закладываем и силовой кабель от опоры.
Наконец смонтировал шкаф учета и появилось электричество.
Параллельно тянем забор.
Про изготовление данного забора из строганой доски, длиной 60 метров, стоимостью 61 тыс.500 рублей, очень подробно описано в моей статье про забор.
https://vk.com/@-201857916-post-pro-zabory-eto-pryamo-kasaetsya-vseh-kto-stroit-rano-il
Строительная площадка.
Грунт извлеченный при монтаже септика 6 куб. метров, затем геотекстиль, затем 15 куб. метров строительного борового песка.
Обвязочный брус по периметру теплого контура 7 на 9 метров. Выноса по 1. 5 метра, это террасы и балконы 2-го этажа.
Брус и балки под террасами обрабатываются отработкой.
Половые балки первого этажа. Доска на ребро с шагом 580 мм.
Сетка размером 9 на 12 метров.
Карнизная доска с выступом для временного упора стропил
Вспомогательные леса. Выставлены точно на высоту 2.6 метра.
На них будут закладываться балки пол-потолок.
Производим сортировку доски для стропильной системы. Самые ровные откладываем на длинные элементы длиной 6 метров, те, что имеют деформацию, пойдут на короткие элементы, длиной 2 метра. Будет лучше, если вы заранее определите те доски, которые пойдут на стропила,они должны быть ровные. Остальные-на балки(лаги), там это не так критично.
Это весь пиломатериал, участвующий в изготовлении несущего каркаса, за исключением бруса 150х150х6000, которого было 10 штук.
Далее сращиваем стропильные ноги путём соединения длинных и коротких элементов, получаем длину стропил ровно 8 метров.
Затем на площадке из балок выкладываем стропильную пару в виде треугольника, сводим верхние концы друг на друга, нижние подводим к карнизной доске и отчёркиваем нужный угол по угольнику.Запиливаем одну стропилу на торцовочной пиле и подписываем, что это у нас шаблон. Это очень важно, ведь все стропильные ноги должны быть строго одинаковой длины.
Следующим этапом будет выкладывание верхних горизонтальных балок на вспомогательные леса с шагом 580 мм и смещением относительно нижних балок на 50 мм.Это нужно для того, чтобы стропильная нога, поставленная на нижнюю балку, подошла вплотную к верхней. Фиксируем верхние балки к вспомогательным лесам, на временный крепёж.
Уложив балки, постелив настил, начинаем поднимать стропила.
Вот они, контур и высота будущего дома.
Выставляем крайние стропильные группы.
натягиваем шнурку, возводим промежуточные пары стропил с шагом 580 мм.
Сверху стропила пока просто накладываются друг на друга ..в поцелуй.. .
Стропила срощены в нижней части. Причины две:
-Смещение центра тяжести вниз,
-Внизу легче выполнить утепление этого элемента,
Данный узел будет усиливаться вертикальной стойкой, жесткость стропильной системы -сохранится. В качестве крепежа-везде шпильки, шайбы, гайки. Обратите внимание на способ сращивания. С двух сторон, по верхнему краю, доска 25 х 100х 1500 . Для того, чтобы максимально качественно утеплить данный сегмент. 2 слоя между доборными лементами, затем слой - от стропилы до стропилы. Будет еще 4-й, поперек, изнутри по брускам 50 х 50.
Вертикальные стойки первого этажа, высотой 1.5 метра, опираются на обвязочный брус. Собственно по ним и будет в дальнейшем утепление.
В середине, временная подпорка. В дальнейшем, усиление будет за счет лестницы и перегородок.
Гидроветрозащитная мембрана, обрешетка.
Карнизные планки смонтированы до кровли, так получается легче и очень ровно. Под них закладываем узкий брусок, высотой, равной высоте ступени на металле.
Черепица ,,Каскад,, . Основное преимущество-не проглядываются швы между листами. Замок устроен так, что швы не видны, ни с какого ракурса.
В моем случае-на одной стороне 22 листа по 4.20 м. пог.
Кровля закончена, осталась легкая приборка.
Государственная приемка.
Все, на этом строительство замораживается до весны, пережидаем холода, копим денежки.
Ну а это фундамент для откатных ворот и просто красивый закат.
Надеюсь вы поняли основные этапы и моменты стройки. Добавлю лишь то, что всю работу за исключением монтажа гидроветрозащитной мембраны и самой кровли, я выполнил один за один месяц. Это вполне реально.
А теперь о стоимости:
Цены на момент строительства 2020 год.
- фундамент обошелся в 19, пусть в 20 тыс. рублей, вместе с песком -29 тысяч рублей.
- весь пиломатериал был приобретён за 120 тыс.рублей.
Кровля - 82 тыс. рублей.
Мембрана-6 тыс.рублей.
Крепежные элементы-5 тыс.рублей.
Итого: Сумма, потраченная на возведение первого этапа составляет 242 тысячи рублей. Возможно что-то упущено, округлим до 250-ти тысяч.
Что потребовалось:
Брус 150х150х6000 - 10 штук. (1.4куб.м.,1-2 сорт).
Доска 50х150х6000 - 136 штук. (6.1куб.м.,1-2 сорт).
Доска 25х100х6000 - 264 штуки.(4куб.м., 3 сорт).
Брусок 50х50х3000 -70 штук (порядка 0.5 куба, чуть больше).
Гидроветрозащита -изоспан А -3 рулона (70 кв.м.-1рулон).
Кровля -КАСКАД -192 кв.метра (345 р.-1 кв.м.), карнизные, коньковые планки,саморезы - индивидуально,цена включена в стоимость.
Дом имеет размеры: - По фундаменту - 7х9 (по центрам),
- По основанию - 9х12(по наружным границам),
- Высота по стропилам -8 метров,
- Балки второго этажа - 6 метров(с торцовкой после монтажа),
- Горизонтальные балки потолка второго этажа - 2 метра(с торцовкой после монтажа),
- Вертикальные стоики первого этажа - 1.5 метра(элемент остался после изготовления балок первого этажа).
Высота первого этажа - 2.6 метра(по балкам),
Высота второго этажа - 2.65 метра(по балкам).
Тёплый контур(отапливаемое пространство) составляет 90 кв. метров(за вычетом толщины стен и перегородок, а также лестничного проёма).
Площадь пола первого этажа 7х9- 60 кв.метров(за вычетом толщины стен и перегородок), площадь пола второго этажа 4х9- 30 кв.метров(за вычетом толщины стен и перегородок, а также лестничного проёма).
Первый этаж имеет две террасы с каждой стороны размерами 1.5х7 метра.Над ними располагаются балконы второго этажа. Всё это- под основной кровлей.
Добавлю ещё, что все размеры делались исходя из наших потребностей, учитывая также то, что весь пиломатериал имел длину 6 метров. После монтажа каркаса, мы благополучно истопили мангал 3 раза и всё, больше ничего не осталось. Все размеры-это:
-1.5м(элементы получились после монтажа балок 1-го этажа, идут на вертикальные стойки),
-2.0м(доборы к стропилам, верхние горизонтальные балки),
- 4.5м(балки 1-го этажа,состыкованные на среднем обвязочном брусе),
-6.0м(элементы стропил, балки пол-потолок)
-Обвязочный брус-по длиной стороне-12м(2х6), 6шт.
-по короткой стороне-7м(2х3.5), 4шт., остались обрезки по 2.5м, но это деловой материал, он пригодится(в моём случае я использовал его как обвязочный брус бытовки).
-Обрешетка-12м(2х6)
Всё, нам больше ничего не нужно, кроме инструмента и огромного желания построить такой необычный домик!
Спасибо большое, что прочитали статью до конца. Надеюсь она вам поможет.
Подписывайтесь, комментируйте, возможно ваше мнение поможет нам при строительстве нашего дома.
Продолжение обязательно будет.
С уважением Владимир Фёдоров.
P.s. Выражаю большую благодарность своей семье, жене, за помощь и поддержку в нашем проекте.