Мода на апарт-отели не могла пройти мимо южной столицы Крыма, особенно после такой рекламы, сделанной Аркадием Ротенбергом стройке в Геленджике. В Ялте же для постройки подобного богоугодного заведения решили снести "Киев". Наблюдаем.
Санаторий "Киев" находится в самом лакомом для застройщика месте — буквально в 100 метрах от ялтинской набережной, растянувшись своей территорией вдоль уютной улицы Чехова. В принципе, постройки, расположенные там, в большей части современники Антоши Чехонте. Весь нынешний санаторий "Киев" — бывшая усадьба барона Меллер-Закомельского.
Буквально на днях, руководитель проводного радио "Ялтинский меридиан" располагающегося помещениях санатория "Киев" Елена Морозова, обратилась в социальной сети Фейсбук к главе администрации Ялты Янине Павленко, чтобы та дала ей разъяснения по насущному вопросу.
"Уважаемая Янина Петровна, 1 февраля арендаторов помещений по ул.Чехова, 26 (корпус сан."Киев", прежде дом баронессы А.И.Меллер-Закомельской) предупредили, что в течение двух недель они должны освободить помещения в связи со сносом зданий и подготовкой территории к застройке. Прокомментируйте, пожалуйста, существуют ли разрешения на застройку и снос исторических зданий (архитектор П.К.Теребенев) и уничтожение парка с вековыми деревьями в центре города. Спасибо.
P.S. В 2001 г. приказом Рескомитета по охране и использованию памятников истории и культуры бывшие здания усадьбы барона Меллер-Закомельского вместе с парковой зоной были поставлены на государственный учет", — задала вопрос Елена Морозова.
Наблюдатели поинтересовались историей вопроса и выяснили, что в ноябре 2020 года, администрация Ялты отказалась согласовать проект застройки санатория "Киев".
"2 ноября 2020 года Администрацией Ялты была рассмотрена документация по планировке территории, разработанная с целью реализации объектов, предусмотренных договором об условиях деятельности в свободной экономической зоне на территории Республики Крым, заключённым между Советом министров Республики Крым и Обществом с ограниченной ответственностью "САНАТОРИЙ "КИЕВ".
Согласно Правилам землепользования и застройки территории Ялты, территория разработки проекта находится в границах «Территориальной зоны городского центра», которая выделена для размещения объектов, ориентированных на обслуживание туристов. Максимальное количество надземных этажей – 4. Схема границ территории разработки проекта планировки территории не соответствует требованиям ст 41.1 Градостроительного Кодекса РФ. Кроме того, реализация данного проекта противоречит общей градостроительной концепции Ялты и не соответствует внешнему архитектурно-градостроительному облику исторического центра города Ялта. В связи с этим, по результатам рассмотрения вышеуказанная документация не была согласована", — сообщили в городской администрации Ялты 17 ноября 2020 года.
С тех пор прошло почти три месяца. И, что немаловажно, сменилось руководство в городской администрации. Может быть и проект прошел "доработку" и отвечает всем требованиям закона? На заявление соцсетях Елены Морозовой, администрация дала обтекаемый ответ.
"Сотрудники Администрации Ялты осуществили выезд на место для проверки данной информации. Была проведена встреча с представителем арендатора земельного участка, а также направлен запрос в Департамент государственной охраны культурного наследия Министерства культуры Республики Крым для получения разъяснений", — сообщили в городской администрации Ялты.
Наблюдатели не стали ждать бюрократической цепочки запрос-ответ от чиновников. И обратились напрямую к заместителю министра культуры Республики Крым, начальнику департамента государственной охраны культурного наследия, экс-главе администрации Ялты Андрею Ростенко, с вопросом — действительно ли санаторий "Киев" стоит на учете, как памятник истории и архитектуры?
"Все здания там исключены из списков памятников культурного наследия. Часть в 2009, часть в 2010 годах. По решению экспертной комиссии Министерства культуры Украины. На сегодняшний день, ни одно строение санатория "Киев" не стоит в списке памятников истории и архитектуры",— сообщил наблюдателям Андрей Ростенко.
Причем, по словам Андрея Ростенко, руководство украинского Крыма билось за то, чтобы этого не допустить, но в Киеве их не слушали.
Из этого наблюдатели делают вывод, что снос имения барона Меллер-Закомельского — дело техники. Достаточно понизить этажность будущего строения до четырех уровней и аминь — на месте старинных усадеб и прекрасных глициний, а так же парка с реликтовыми растениями, появится новый апарт-отель, с подземным паркингом, бассейном, аквадискотекой. И, возможно, Луна-парком с блэкджеком и шлюхами.
Сможет ли воспрепятствовать застройке глава городской администрации Ялты Янина Павленко — наблюдаем.