Это продолжение статьи о Востоке Крыма (начало тут), и оно будет посвящено самому недооцененному уголку Крыма - Керченскому полуострову.
Первый раз мы попали сюда в 2016 году. Точнее, как попали, бывали и раньше, но проездом, по делам и особо по сторонам не смотрели. А тут решили поселиться и пожить. И были поражены разрухой, неустроенностью, бедностью этого региона. Причем, сравнивали мы не с материком, а с остальным Крымом. Депрессивнее выглядит разве что Северный Крым (территория между Симферополем и Джанкоем), но там и моря то нет. Вот фото этого “Постапокалипсиса”, сделанные в 2016:
Прибавьте к этому, что Северо-Крымский канал был уже перекрыт, и без того маловодный регион, лишился и этой воды.
Тут сразу хотим отметить. Многие нас спрашивают - хотим ехать на отдых в Крым, но у вас же там проблемы с водой, а как без воды отдыхать? Отвечаем: туристов эта проблема не коснется, никак вообще. Ее за вас решат владельцы отелей, кафе и прочих мест, которые вы будете посещать. Мы сами отдыхали в Курортном в отеле с привозной водой. Если бы разок не увидели водовозку, то и не знали бы, что вода в душе привозная.
Сама Керчь в 2016 удручала. Первое впечатление - ужасные дороги. Представьте во что превращается старая кое-как залатанная трасса по которой идет непрерывный поток большегрузов с парома? И если бы только она! Увы, по всему городу было именно так. В общем, к концу дня мы привыкли, что если встречная машина едет по нашей полосе, это не означает, что ее водитель сошел с ума и собирается нас таранить, просто ему нужно объехать яму. И сами тоже научились объезжать ямы по встречке. Незабываемый опыт!
Центр Керчи был более менее, хотя явно просил ремонта. Вот, например, в каком состоянии была знаменитая Митридатская лестница:
А эта улочка на горе Митридат между Митридатской лестницей и Пантикапеем вообще произвела на нас неизгладимое впечатление:
Но, чувствовалось, что у города появилась надежда, ведь уже строился Крымский мост. В музее археологии смотрительница остановила нас и сказала: “Слышите, это сваи бьют! А украинцы нам не верят, что началась стройка моста”. Когда же мы поехали на смотровую площадку, чтобы увидеть строительство моста поближе, оказалось, что там немало людей.
Кто бы нам в советские времена сказал, что мы, счастливые, будем стоять и смотреть как ездят самосвалы и работают краны, ни за что бы не поверили - подумаешь, стройка.
Наши обзоры, Керчь в 2016 году:
- Путевые заметки, Керчь, часть I - строительство моста, Эльтигенский десант, Аджимушкайские каменоломни.
- Путевые заметки, Керчь, часть II - центр, Пантикапей, Нимфей, Ени-Кале.
Почему Керченский полуостров и Керчь оказались в таком состоянии? Потому что после развала Союза стали никому не нужны. Ни город, которому 2600 лет, ни кораблестроительный завод, ни сельское хозяйство, ни соленые озера бальнеологические возможности которых известны с античных времен, ни курортный потенциал. А ведь Керченский полуостров омывается двумя морями, и мы в некоторые дни запросто успевали искупаться в обоих.
Основной поток туристов всегда шел со стороны Украины и растекался по Западу и Югу, заканчиваясь у Феодосийского залива. На Керченском полуострове отдыхающих было слишком мало для создания полноценных курортов. Мы, фактически в 2016 попали в первый год, когда этот поток развернулся. На Востоке был ажиотаж, на Юге и в Севастополе вполне людно, а вот на Западе, куда мы поехали отдыхать сразу после Керченского полуострова, людей было заметно меньше. В отеле номеров на 40 в Межводном, где мы остановились, мы вообще были одни.
Наши фото-обзоры в 2016 году
Керченский полуостров сейчас
В следующий раз мы попали сюда в 2018 году. Хотелось проехать по новому мосту, посмотреть как строится Таврида, посетить достопримечательности, на которые в первый раз не хватило времени и вообще увидеть своими глазами, что изменилось за два года.
Сразу бросилось в глаза, что дороги стали заметно лучше. И в самой Керчи и в поселках вокруг. Мы даже специально заглянули в Багерово, состояние дорог которого нас в первый раз просто потрясло - ни по самой дороге не проехать, ни по обочине. Хоть по воздуху лети. В 2018 по Багерово шел новенький асфальт.
Начался ремонт во дворах, парках, скверах. Детскую площадку сфотографировали, потому что хотя это и не достопримечательность, нам, крымчанам, такое было в новинку.
После этого подписались на парочку керченских ютуберов и следим за тем, что делается в городе. Знаем, что закрыта на капитальный ремонт Митридатская лестница, собираются отреставрировать и отдать под музей гимназию, приводят в порядок крепость Керчь. Буквально на днях посмотрели видео о грандиозных работах на берегу, в том числе о том, что делают дорогу к крепости. Ну, а про то, что в Керчи снова строят корабли не знает только ленивый.
Почему стоит отдыхать на Керченском полуострове
- Два моря. Мы каждый раз выбираем Азовское и не только потому что живем на Черном(чем Азовское море отличается от Черного).
- Достопримечательности - их много, они разнообразны и удивительны! Просто нельзя пропустить Аджимушкайские каменоломни, Царский курган, храм Иоанна Предтечи (самый старый храм России), Киммерийский вал длиной 42 км, крепости Керчь и Ени-Кале, Булганакские грязевые вулканы. А сколько тут античных городищ! Зенонов Херсонес, Китей, Нимфей, Мирмекий, Тиритака, Пантикапей и т.д.
- Это юг. Да, климат тут более суровый, чем на Южном побережье Крыма, но это все равно Крым и летом разница практически незаметна.
- Тут, относительно ЮБК, дешево. И, кстати, это единственное место, где мы один раз встретили “курятники” - комнатки с удобствами во дворе (душ летний). В остальных уголках Крыма их давно уже нет (а вот те, кто за них ругает крымчан, до сих пор есть, парадокс).
Почему недвижимость Восточного Крыма дорожает так быстро
Теперь о главном, о том, почему недвижимость тут дорожает быстрее, чем в других местах (по нашим наблюдениям, никакой статистики мы не вели).
- Потому что она до постройки моста была самой дешевой и теперь догоняет другие части Крыма.
- Потому что, тем, кто ездит в Крым на своем авто, ближе всего именно Восточный Крым. Пересек мост и ты уже дома.
- Потому что поток желающих переехать на юг не иссякает, и часть из них останавливает свой выбор на Востоке Крыма.
- Регион начал развиваться по всем направлениям - дороги, жилье, туризм и отдых, рабочие места и т.д.
Что собой представляет недвижимость Керчи и Керченского полуострова
Хотя принято считать, что это депрессивный регион и тут одни развалюхи, это не так. В Керчи есть симпатичные ЖК с красивым видом на Керченский пролив, есть вторичка - 5 и 9-этажные хрущевки и более старые дома, в 2-4 этажа. Сейчас там начались капремонты, а вокруг благоустраиваются дворы.
Есть на Керченском полуострове город Щелкино - вполне симпатичный населенный пункт, построенный на излете СССР для работников Щелкинской АЭС, которая так и осталась недостроенной и сейчас стоит памятником самой себе. Так вот, Щелкино (и смыкающееся с ним Мысовое), это типичные позднесоветские многоэтажки, типичные позднесоветские дачные поселки на окраинах, плюс частный сектор, где есть всё, от саманных развалюх до современных коттеджей со всеми прибамбасами.
Если спросить нас, где на Керченском полуострове покупать жилье, мы порекомендовали бы поселки вдоль Азовского моря. Все - от окраин Керчи до Каменского. Но, нужно ехать и смотреть, потому что ситуация с водой и дорогами разная. А вот пляжи нам везде понравились. И вообще пляжи Азовского моря - это один сплошной восторг.
С советских времен тут остались санатории и пионерские лагеря, в постсоветские построены отели, пансионаты, гостевые дома. Поэтому летом тут людно, весело, курортно.
Азовское море ругают за медуз, водоросли, холодную воду и ветры. Мы с этим никогда не сталкивались. Медуз видели один раз в Татарской бухте и немного, водоросли были только в Керченском проливе, холодную воду застали тоже только в проливе и по вине Черного моря (в тот год у Феодосии вообще было +13). Ветров при нас тоже на Азове не было, а вот на Черном в районе Опука дуло от души.
А что там со стороны Черного моря?
Черноморское побережье Керченского полуострова заселено куда меньше Азовского и вообще производит странное впечатление. Сворачиваешь с трассы в сторону Черного моря и начинается иная планета. Степи, поля, руины советских поселков.
Впечатления очень странные, едешь по улице, дома целые, даже стекла во многих на месте. Магазин, почта стоят. И ни души, и на столбах нет проводов. Жуть!
Один раз мы заехали в ромашковую степь - едешь, едешь, а вокруг одни ромашки. Торчит одинокая сопка Джау-Тепе - 60-метровый грязевой вулкан. Еще один “прыщ” в степи - Гора Опук. Там заповедник и весной все покрыто дикими тюльпанами Шренка - родоначальниками всех современных сортов тюльпанов.
Есть тут несколько больших соленых озер и немало маленьких. Цвет они имеют от нежно-сиреневого до темно-розового, по берегам часто заросли темно-красного солероса, что придает окрестностям еще более странный вид.
У берега моря никаких не то что пансионатов, даже поселков нет - берега осыпаются, море мутноватое, с пресной водой не очень. Все населенные пункты примерно в километре от берега. Впрочем, в Яковенково есть гостевые дома с вполне приличными номерами.
Наша поездка в 2018 году:
Нам хотелось передать в статье своеобразие и необычность Керченского полуострова, надеемся, получилось. В это место мы влюбились враз и навсегда, и еще не раз будем писать о нем на канале, потому что поездили мы по нему немало, есть что показать и рассказать.
Хотите знать, какой он, настоящий Крым? Подписывайтесь на наш канал и заглядывайте на наш сайт ПоКрыму.ру. Будем рады вашим лайкам, друзья!